Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 192,25 m2, który znajduje się na Mokotowie bezpośrednio przy stacji metra WIERZBNO, u zbiegu ul. Jana Pawła Woronicza oraz Al. Niepodległości.

Lokale są w stanie deweloperskim i znajdują się w ciągu,  na parterze nowo wybudowanego 5 piętrowego apartamentowca z ochroną i monitoringiem.

Atuty lokalu :
- Widoczny z głównej ulicy,
- Lokal narożny,
- Panoramiczne witryny,
- Ruch pieszych, 
- Kurtyna powietrzna, 
- Możliwość reklamy w świetle okna, 
- Ogrzewanie, woda z instalacji miejskich,
- Grzejniki w podłodze,
- Miejsce na dostawę  towaru, 
- Moc od 60-100kW
- Wysokość lokalu 3,60 m a 3 m do instalacji podsufitowych, 

Przeznaczenie:
gastronomia: bar, kawiarnia, catering,  produkcja cukiernicza, piekarska, naleśnikarnia, sushi
usługi: pralnia, stomatolog, przychodnia lekarska, okulista, sklep spożywczy, sklep zoologiczny, weterynarz, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową,  salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 110 zł netto/m2/miesięcznie,
- dodatkowo opłaty do wspólnoty: 10 PLN netto/m2/miesięcznie,
- dodatkowo: prąd, śmieci, zużycie wody i centralnego ogrzewania,
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto,
- okres najmu: min 3 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji,
- miejsce garażowe 500 zł netto/1 miejsce.

Lokalizacja:
100 m - metro Wierzbno,
800 m - Królikarnia Puławska,
700 m - Telewizja TVP,
1,5 km - Warszawianka.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel:XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740