Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal biurowy z opcją przekształcenia w usługowo-handlowy o powierzchni 92 m2, który mieści się na wysokim parterze biurowca, w ciągu lokali handlowo-usługowych. Obiekt znajduje się na Pradze Południe w okolicy Ronda Wiatraczna.

Opis miejsca:
• Lokal o powierzchni 92 m² znajduje się na wysokim parterze budynku biurowego.
• Pomieszczenia doświetlone światłem naturalnym z 2 stron, ekspozycja wschód, zachód.
• Okna drewniane, otwieralne.
• Wentylacja centralna, brak klimatyzacji.
• System alarmowy.
• Do lokalu prowadzą schody.
• Wysokość pomieszczeń 2,72 m.
• Lokal po biurze, który w przypadku działalności biurowej zostanie odświeżony przez właściciela .
•  Światłowód doprowadzony do budynku.

Przeznaczenie lokalu:
 lokal  z przeznaczeniem pod działalność biurową typu IT, biuro księgowe, biuro projektowe, kancelarię itp.

Lokalizacja:
230 m - przystanki tramwajowe i autobusowe o odległości,
300 m - Galeria Wiatraczna,
700 m - Park Józefa Palińskiego,
800 m - Skwerek przy Majdańskiej,
20 min spaceru - Plac Szembeka.

Warunki najmu:
• Dostępny od zaraz.
• Czynsz: 5060 zł netto (55zł netto/m2)
• Opłata serwisowa 17 zł netto/m2 (w opłacie rozliczone zużycia wody, ścieków, ogrzewania odpadów)
• Dodatkowe opłaty: energia elektryczna.
• Umowa na czas określony min. 3 lata
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto powiększony o opłatę serwisową.
• Poddanie się rygorowi egzekucji z tytułu art. 777

Istnieje możliwość wynajęcia maksymalnie 2 miejsc parkingowych. Cena jednego miejsca to 250 zł netto.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740