Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602

Na wynajem lokal o powierzchni 247,44 m2 położony na I piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej.

Lokal dostępny jest od zaraz.

Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.

Układ pomieszczeń:
1. powierzchnia biurowa 187 m2 (40 m2+102 m2+30 m2+12 m2+3 m2)
- kuchnia 24 m2
- toalety 15 m2 (5 m2 + 10 m2)
- komunikacja 32 m2

Istnieje możliwość podziału powierzchni:
Moduł 1 - 142 m2 (40 m2 +102m2) + udział w cz. wspólnej 46 m2 + 2 miejsca parkingowe
Moduł 2 45 m2 (3m2,12m2,30m2) + udział w cz. wspólnej 14,5 m2 + 1 miejsce parkingowe
Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Wynajem pozostałych dwóch to kwota 320 zł netto/mc za każde z nich. Dodatkowo dostępny jest parking dla klientów.

Istnieje możliwość przejęcia umeblowania obecnych najemców.

Opłaty:
Czynsz najmu 45 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych (30 m2) 30 zł netto/m2

Najważniejsze informacje:
- dostępny od zaraz
- możliwość wynajęcia z umeblowaniem
- 3 miejsca parkingowe
- wysokość pomieszczeń 2,7 m w części open space, 2,4 m w pokoju nr 1
- toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu
- dostęp 24/7 dni w tygodniu
- winda w budynku
- wentylacja i klimatyzacja
- możliwość montażu reklam
- budynek monitorowany i chroniony
- podjazd dla osób niepełnosprawnych

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszamy na prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXX602