Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 3895 m², położoną w Lublinie, w dzielnicy Wrotków, przy ulicy Nałkowskich.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad Zalewem Zemborzyckim.

Parametry działki:
✅ Powierzchnia: 3895 m²
✅ Dojazd: wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
✅ Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w pobliżu działki
✅ Plan miejscowy: oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):


 Możliwa zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza
 Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
 Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
 Liczba kondygnacji: do III kondygnacji nadziemnych (trzecia jako poddasze użytkowe)
 Dachy: płaskie lub strome (dwuspadowe/wielospadowe, nachylenie do 45)
 Zakaz stosowania blachy trapezowej i falistej na elewacjach



Dodatkowa możliwość: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co daje większe możliwości inwestycyjne!!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.