Opiekun oferty:
Bartosz Biernacki
Tel: XXXXX602

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Marianka gm. Tarczyn w powiecie Piaseczyńskim.
Obecnie trwa procedura zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren został objęty wnioskiem o zmianę na strefę SH wraz z profilem dodatkowym.
Nowe zapisy planistyczne pozwolą w przyszłości na realizację inwestycji budowlanych, a dodatkowy profil funkcjonalny otworzy możliwość elastycznego wykorzystania terenu - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi, rekreację czy działalność gospodarczą (zgodnie z finalnym brzmieniem uchwały).
Dzięki procedurze zmiany MPZP działka już dziś stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z wysokim potencjałem wzrostu wartości i możliwością dopasowania przeznaczenia do przyszłych potrzeb rynku.

Oferta obejmuje również opcję nabycia sąsiedniej działki nr 36/1 o powierzchni 14 799 m, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny terenu.

Podstawowe informacje:
Działka rolna o powierzchni 24 937 m2,
Grunty zabudowane budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa:
135 m, 81 m, 270 m - budynki wielofunkcyjne (np. pod magazyny, stajnie, warsztaty, chłodnie)

Budynek mieszkalny;
- Dom piętrowy, w całości podpiwniczony,
- Ocieplony, dach płaski pokryty papą
- Do remontu lub adaptacji według własnych potrzeb

Lokalizacja:
Województwo: mazowieckie
Powiat: Piaseczyński
Gmina: Tarczyn
Miejscowość: Marianka
Obręb: Marianka
Nr działki: 36/2

Media i dostęp:
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt)
- Teren płaski
- Dostępność komunikacyjna blisko DK7/S7 i Tarczyna

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Strefa SZ wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
- Możliwość dalszej zabudowy siedliskowej, gospodarczej, usługowej
Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Bartosz Biernacki
Tel: XXXXX602