Na wynajem lokal o pow. 114m2 o przeznaczeniu usługowo/handlowo/biurowym położony w pasażu przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu.

Powierzchnia lokalu: 113,80 m2

Kondygnacja: parter

Standard wykończenia:

- Na podłodze panele

- Sufit podwieszany (OWA)

- Ściany z płyty GK

- Przyłącza wod-kan doprowadzone w lokalu

- Duże przeszklone witryny

- Openspace, który można podzielić na mniejsze powierzchnie.

- Cztery wejścia do lokalu.

Informacje dodatkowe:

- miejsce na reklamę (oklejenie witryn + nad witrynami)

- możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu

- możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu

- podwieszony sufit na wysokości 3m

- szerokie drzwi wejściowe

- Dostępny od zaraz

- Dostęp 24h/7

- Teren jest monitorowany, pasaż jest oświetlony.

W budynku działają następujące firmy: salon masażu, salony kosmetyczne, barber, biuro IT, firma poligraficzna, firma szkoleniowa i inne.

Przeznaczenie lokalu:

- usługowe

- handlowe

-biurowe

Media:

- Prąd, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy

Warunki:

- czynsz najmu 4550 zł

- czynsz do wspólnoty 1570 zł (śmieci, woda, ścieki, eksploatacja, sprzątanie, energia elektryczna itp)

- prąd według zużycia

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic Poznania ulicy Grunwaldzkiej, niedaleko ronda Smoluchowskiego oraz ulicy Bułgarskiej.

Budynek, o ciekawej architekturze, usytuowany jest na dużym osiedlu mieszkaniowym.

Wokół nowe budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, sklep Biedronka, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta (komunikacja miejska - tramwaj 50m).

Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo usługowej, biurowej.

Zapraszam na prezentację!