Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 975 m², położona w świetnie skomunikowanej części Michałowic – bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U – zabudowa jednorodzinna oraz usługi, co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub zainwestować w nieruchomość generującą dochód.

PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 975 m² szerokość frontu: 37,5 m kształt: nieregularny dojazd: droga lokalna media: w drodze Możliwość realizacji zabudowy o powierzchni ok. 240 m², co daje potencjał nawet 350–400 m² powierzchni użytkowej.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Zgodnie z MPZP (MN/U) działka umożliwia:
budowę domu jednorodzinnego realizację domu z częścią usługową prowadzenie działalności gospodarczej stworzenie kilku lokali usługowych inwestycję pod wynajem (usługi + mieszkanie)

IDEALNA DLA: lekarzy, terapeutów, specjalistów branży beauty i usług premium kancelarii i biur przedsiębiorców pracujących z klientem inwestorów szukających dochodowej nieruchomości
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice szybki dojazd do Warszawy blisko trasy S2 oraz węzła Opacz (S2 + S8) dobra widoczność i dostępność dla klientów Doskonała komunikacja sprawia, że jest to miejsce idealne pod działalność usługową.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA -To nie jest standardowa działka pod dom.
To nieruchomość, która daje możliwość:
✔ prowadzenia biznesu u siebie
✔ generowania dochodu z wynajmu
✔ zwiększenia wartości inwestycji dzięki funkcji usługowej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki – miejsca, które pracuje na swoją wartość.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)