Prestiżowe Biuro w Sercu Górnego Mokotowa | ul. Asfaltowa 8
Szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej firmy? Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego lokalu biurowego o pow. 96,2 mkw., łączącego klimat przedwojennej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia.
Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces!
Lokal znajduje się przy ul. Asfaltowej 8 – w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.
Charakterystyka Lokalu: biuro o powierzchni 96,2 mkw., doskonale rozplanowanej na 3 niezależne gabinety znajduje się na 2. piętrze stylowej kamienicy z windą.
Standard: Lokal po generalnym remoncie kilka lat temu, w znakomitym stanie technicznym. Gotowy do wejścia bez nakładów finansowych.
Prywatność: Wejście z klatki schodowej od strony cichego, zielonego patio – gwarancja ciszy i spokoju w trakcie pracy.
Bezpieczeństwo: Kontrola dostępu (domofon) oraz prestiżowe sąsiedztwo.
Funkcjonalny Rozkład. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie zespołu i klientów:

3 Przestronne Pokoje: Idealne na gabinety, salę konferencyjną lub open space.
Kuchnia: W pełni wyposażona, stanowiąca zaplecze socjalne dla pracowników.
Łazienka: Z prysznicem i WC.
Dodatkowe WC: Udogodnienie dla gości/klientów.
Garderoba: Idealna na archiwum, serwerownię lub szafę na okrycia wierzchnie.
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 5 800 PLN
Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny 2 050 PLN (zawiera zaliczki na media) + prąd wg zużycia oraz internet. Kaucja: jednomiesięczny czynsz
Zapraszamy na prezentację!
To idealna propozycja dla kancelarii, agencji kreatywnych czy firm IT, które cenią sobie styl, prestiż i doskonały punkt komunikacyjny.
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na spotkanie!

Budynek:
Kameralna kamienica z 1935 roku położona wśród zieleni a jednocześnie blisko tętniącego życiem miasta.
Zielone podwórko.
Winda.


Lokalizacja:
Metro Pole Mokotowskie: zaledwie 250 m (3 minuty pieszo).
Komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu wzroku.
Otoczenie: Bliskość Pól Mokotowskich sprzyja regeneracji w przerwie od pracy, a bogata oferta pobliskich restauracji i kawiarni idealnie nadaje się na biznesowe lunche.English description:
Prestigious Office in the Heart of Upper Mokotów | 8
Asfaltowa St.
Are you looking for a space that will serve as your company's showcase? We invite you to rent this exceptional office space, measuring 96.2 square meters, which combines the charm of a pre-war tenement building with modern finishes.
A location that works for your success!
The space is located at 8 Asfaltowa St.-in one of the most sought-after areas of Warsaw.
Property Details: A 96.2 sq m office, perfectly laid out into 3 separate offices, located on the 2nd floor of a stylish tenement building with an elevator.
Condition: The property underwent a complete renovation several years ago and is in excellent technical condition. Ready to move in without any additional investment.
Privacy: Entrance from the stairwell leading to a quiet, green patio-guaranteeing peace and quiet while working.
Security: Access control (intercom) and a prestigious neighborhood.
Functional Layout. The interior was designed with the comfort of the team and clients in mind:

3 Spacious Rooms: Perfect for offices, a conference room, or an open-concept space.
Kitchen: Fully equipped, serving as a break room for employees.
Bathroom: With a shower and toilet.
Additional Restroom: A convenience for guests and clients.
Closet: Ideal for an archive, server room, or coat closet.
Lease Terms:
Rent: 5,800 PLN
Additional fees: administrative fee of 2,050 PLN (includes advance payments for utilities) + electricity based on usage and internet. Security deposit: one month's rent
We invite you to a tour!
This is an ideal opportunity for law firms, creative agencies, or IT companies that value style, prestige, and excellent accessibility.
Contact us today to schedule a meeting!

Building:
An intimate townhouse from 1935, nestled among greenery yet close to the bustling city.
A green courtyard.
Elevator.


Location:
Pole Mokotowskie Metro Station: just 250 m (a 3-minute walk).
Public transportation: numerous tram and bus lines within sight.
Surroundings: The proximity to Pole Mokotowskie is perfect for unwinding during a break from work, and the wide selection of nearby restaurants and cafes is ideal for business lunches.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 21,00 PLN
Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 7
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1950 Winda : Tak Liczba pięter : 4
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność