Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Lublina - na Węglinie, przy ul. Gołębiej .
Prezentowana działka o powierzchni 3249 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od planowanej drogi. Obecnie dojazd do gruntu zapewnia droga o nawierzchni szutrowej. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rozrastających się osiedli mieszkaniowych, co w połączeniu z planowaną urbanizacją okolicy, czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla inwestorów poszukujących terenu pod użyteczność publiczną.

Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym skomunikowaniem z pozostałymi dzielnicami miasta poprzez główne arterie - al. Kraśnicką oraz al. Jana Pawła II. To idealne miejsce na realizację placówki oświatowej, która w naturalny sposób uzupełni infrastrukturę nowoczesnego osiedla.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem UPo (tereny obiektów oświaty) .

Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie: podstawowe przeznaczenie gruntów pod realizację obiektów oświaty z możliwością ich czasowego zagospodarowania do czasu realizacji docelowej inwestycji.
Kształtowanie zabudowy: realizacja nowych obiektów o indywidualnym programie użytkowym w wyznaczonej w rysunku planu strefie zabudowy kubaturowej.
Wysokość zabudowy: dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy; realizacja budynków wyższych niż określona w zasadach zagospodarowania stref polityki przestrzennej powinna być poprzedzona opracowaniem studium krajobrazowego.
Dopuszczenia: możliwość wzbogacenia w uzasadnionych przypadkach programu podstawowego o usługi komercyjne oraz przekroczenie wysokości zabudowy przy realizacji obiektów kultu religijnego.
Istniejąca zabudowa: możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących obiektów pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu.
Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonym terenie nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których położona jest nieruchomość.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji.

Opiekun oferty:
Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo