==================
W SKRÓCIE:

Działka budowlana w Lublinie przy ul. Sobótki.
Powierzchnia: 2 059 m².
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Atuty: duży metraż, spokojna zielona okolica, bezpośredni dojazd drogą asfaltową.
Potencjał: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej zgodnie z MPZP.
Cena: 979 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Sobótki

Powierzchnia: 2 059 m²

Wymiary: ok. 22 m x 98 m

Kształt: nieregularny

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Media: prąd i woda na działce, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol M4

Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Cena: 979 000 zł

Cena za m²: 475,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Forma zabudowy: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej

Powierzchnia zabudowy: do 30% dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz do 40% dla zabudowy szeregowej

Wysokość zabudowy: do 9,5 m dla budynków mieszkalnych

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz 30% dla zabudowy szeregowej

Intensywność zabudowy: do 0,5 dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz do 0,7 dla zabudowy szeregowej

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 2 059 m² , położoną w Lublinie przy ul. Sobótki.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum Lublina, który zajmuje około 15 minut samochodem.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Na terenie nieruchomości dostępne są prąd i woda, natomiast gaz, kanalizacja oraz światłowód znajdują się w drodze. Na działce znajduje się dom o powierzchni około 80 m² do remontu, a także budynki gospodarcze i garaże, co daje możliwość modernizacji istniejącej zabudowy lub przygotowania terenu pod nową inwestycję.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem M4 i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu z ogrodem, jak i dla inwestorów rozważających podział, zabudowę lub dalszą odsprzedaż nieruchomości.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, ul. Sobótki, spokojna i zielona okolica.

Powierzchnia: duża działka o powierzchni 2 059 m².

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Media: prąd i woda na działce, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze.

Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.

Zabudowania: dom około 80 m² do remontu oraz budynki gospodarcze i garaże.

Cena: 979 000 zł

Cena za m²: 475,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Pępiak

Telefon: XXXXX595

E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo