1287 m² DZIAŁKI, POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA, OTWARTA PRZESTRZEŃ I ROZPOCZĘTA INWESTYCJA Z WAŻNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ GOTOWA BAZA DO REALIZACJI WŁASNEGO DOMU LUB PROJEKTU INWESTYCYJNEGO.
Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej części Dzianisza Górnego, w gminie Kościelisko, na pograniczu Podhala i Tatr.
Działka o powierzchni 1287 m² wraz z rozpoczętą inwestycją stanowi propozycję dla osób, które chcą stworzyć własny dom w górskim otoczeniu, a jednocześnie rozpocząć realizację projektu z już przygotowaną bazą i obowiązującym pozwoleniem na budowę.
To miejsce łączy przestrzeń, południową ekspozycję, otwarte otoczenie oraz bliskość najważniejszych atrakcji Podhala.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ lokalizacja: Dzianisz Górny, gmina Kościelisko
✔ powierzchnia działki: 1287 m²
✔ wymiary: ok. 35 × 38 m
✔ kształt zbliżony do trapezu
✔ południowa ekspozycja
✔ bardzo dobre nasłonecznienie
✔ otwarta przestrzeń wokół nieruchomości
✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej
✔ rozpoczęta inwestycja budowlana
✔ dwa budynki w stanie surowym zamkniętym
✔ ważne pozwolenie na budowę
✔ wykonane przyłącze energetyczne
✔ własna studnia
✔ szczelne szambo
Numery ewidencyjne działek: 9329, 6887, 6888, 6889/1, 8717/1.
ROZPOCZĘTA INWESTYCJA GOTOWA BAZA DO DALSZEJ REALIZACJI
Na działce znajdują się dwa budynki w stanie surowym zamkniętym, realizowane zgodnie z aktualnym pozwoleniem na budowę.
To istotny atut dla osoby, która chce ograniczyć etap przygotowawczy i kontynuować już rozpoczętą inwestycję.
DOM JEDNORODZINNY
Projektowany budynek mieszkalny posiada:
✔ 3 kondygnacje naziemne
✔ powierzchnię użytkową 145,7 m²
✔ funkcjonalny układ przeznaczony dla domu całorocznego lub wakacyjnego
BUDYNEK GOSPODARCZY
Na nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o:
✔ powierzchni zabudowy 116 m²
✔ powierzchni użytkowej 46,5 m²
Dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA WŁASNY DOM
Powierzchnia 1287 m² pozwala na komfortowe zagospodarowanie posesji.
Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, a otwarta przestrzeń wokół nieruchomości podkreśla jej górski charakter.
Wymiary około 35 × 38 m oraz kształt zbliżony do trapezu pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie terenu wokół istniejącej zabudowy.
To miejsce, w którym można stworzyć prywatną przestrzeń do życia, wypoczynku i korzystania z uroków Podhala przez cały rok.
MEDIA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość posiada przygotowaną podstawową infrastrukturę:
✔ prąd wykonane przyłącze
✔ woda własna studnia
✔ kanalizacja szczelne szambo
Dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodną komunikację z nieruchomością.
DZIANISZ GÓRNY PODHALAŃSKI KLIMAT I BLISKOŚĆ TATR
Dzianisz Górny to lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i górski charakter, a jednocześnie chcą pozostawać w zasięgu najważniejszych atrakcji regionu.
W okolicy znajdują się m.in.:
✔ Termy Chochołowskie
✔ Dolina Chochołowska
✔ Dolina Kościeliska
✔ Gubałówka
✔ Zakopane
Lokalizacja zapewnia również dostęp do stoków narciarskich, tras pieszych i rowerowych oraz lokalnej infrastruktury sklepów, restauracji i szkół.
Położenie nieruchomości pozwala korzystać z atrakcji Podhala zarówno latem, jak i zimą.
DLA KOGO?
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla:
✔ osób planujących budowę własnego domu całorocznego
✔ klientów poszukujących drugiego domu lub rezydencji wakacyjnej
✔ inwestorów zainteresowanych najmem turystycznym
✔ osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i przestrzeń
✔ miłośników gór i aktywnego wypoczynku
✔ inwestorów szukających rozpoczętej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji
INWESTYCJA Z ROZPOCZĘTĄ HISTORIĄ
Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość przejęcia już rozpoczętej inwestycji.
Działka posiada istniejącą zabudowę w stanie surowym zamkniętym, wykonane podstawowe przyłącza oraz ważne pozwolenie na budowę.
Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje bazę, którą może kontynuować zgodnie z własnym planem jako prywatny dom, drugi dom w górach lub projekt o charakterze inwestycyjnym.
Połączenie lokalizacji w gminie Kościelisko, południowej ekspozycji, otwartej przestrzeni, powierzchni 1287 m² oraz rozpoczętej budowy tworzy nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania.
NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA CZEKA NA SWÓJ KOLEJNY ETAP
To propozycja dla osób, które nie szukają wyłącznie działki, ale gotowej bazy do stworzenia własnego miejsca na Podhalu.
Górskie otoczenie, dogodna lokalizacja, rozpoczęta budowa i istniejąca infrastruktura pozwalają przejąć projekt, który ma już swoją historię, i nadać mu własny kierunek.
PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1135/2680/ODS/9/13