|
Działka 22 ary - Balice | MPZP 18MN | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22 arów (2200 m²), położona w miejscowości Balice, gmina Zabierzów, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem.

Istnieje możliwość uporządkowania zieleni na działce przez właściciela.

Parametry działki:


powierzchnia: ok. 2200 m² (22 ary)
kształt: prostokąt
wymiary orientacyjne: ok. 44 m x 54 m

Warunki zabudowy:


maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość zabudowy 9 m



Najważniejsze atuty:

✔ powierzchnia: 2200 m² (22 ary)

✔ przeznaczenie w MPZP: 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔ regularny kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie działki

✔ spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

✔ szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice

Media:



kanalizacja w drodze głównej,


woda w bezpośrednim sąsiedztwie działki,


gaz w pobliżu działki,


energia elektryczna na działce sąsiedniej.



Lokalizacja:

Balice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem. Doskonała komunikacja z centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Działka stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Cena: 899 000 zł.

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: XXXXX779
e-mail: Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Kicwak |
XXXXX779 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.