Działka inwestycyjna 7 976 m Knurów - obok granicy z Gliwicami. Widoczna z A1,  produkcja, magazyn.


Teren inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 7 976 m w Knurowie przy ul. Przemysłowej - w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury przemysłowej i z doskonałym dojazdem do autostrady A1 (2,1 km do węzła). Idealny pod halę produkcyjną, magazyn, centrum logistyczne lub zaplecze firmy transportowej.


Przeznaczenie - tereny usługowo-produkcyjne (UPR)
Zgodnie z przeznaczeniem można tu zrealizować m.in.:
- halę produkcyjną, montażową lub przemysłową,
- magazyn albo centrum logistyczne,
- usługi przemysłowe i warsztat,
- obiekt techniczny lub infrastrukturalny,
- zaplecze firmy transportowej lub budowlanej.
To jedno z najbardziej uniwersalnych i poszukiwanych przeznaczeń dostępnych obecnie na rynku w tej okolicy.


Parametry działki
Powierzchnia 7 976 m, kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 75 106 m - układ optymalny pod halę z placem manewrowym dla pojazdów ciężarowych (TIR). Teren ogrodzony.


Media - gotowe do podłączenia
W drodze dostępne są: prąd (Tauron potwierdził możliwość dostawy mocy 400 kW - realna przewaga dla firm produkcyjnych, CNC, automatyki, laboratoriów czy chłodni, które inaczej musiałyby inwestować w kosztowną rozbudowę przyłącza), gaz, woda oraz kanalizacja deszczowa.


Lokalizacja - strategiczna dla działalności przemysłowej
2,1 km do węzła A1 (zjazd Knurów), pełna widoczność działki z autostrady - dodatkowa wartość reklamowa dla firm budujących rozpoznawalność marki. Otoczenie zabudowane obiektami produkcyjno-usługowymi, co ułatwia projektowanie i realizację inwestycji. Szerokie, przelotowe drogi zapewniają szybki dojazd dla pracowników i transportu.


Dlaczego warto
- Rzadko spotykany, duży teren przemysłowy w tej części województwa śląskiego.
- Parametry idealne pod halę o powierzchni 2 000-4 000 m wraz z placem manewrowym.
- Bezproblemowy dostęp do mediów przy wysokiej dostępnej mocy prądu.
- Widoczność z A1 jako naturalny billboard reklamowy.
- Teren ogrodzony i przygotowany do zagospodarowania.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji - zapraszam do kontaktu.


Cena: 1 994 000 zł netto + VAT
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.C.




Oferta 53790959 dostarczonaXXXXX-17 03:22 z systemu LocumNet Online