Dzień dobry,

Grupa CDF oferuje na sprzedaż działkę nr 318 w drugiej linii brzegowej nad jeziorem Wipsowskim w miejscowości Wipsowo, gmina Barczewo o powierzchni 4,65 ha. 29.01.2026 roku wydano warunki zabudowy dla przedmiotowej działki, dla 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. W załączeniu jest zaakceptowana koncepcja, ale można budować gdziekolwiek na działce, można też wybudować mniej budynków.
Funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,1
Nadziemna intensywność zabudowy: 0,03-0,1
Udział powierzchni zabudowy: do 0,05
Szerokość elewacji frontowej: 7-16 [m]
Wysokość zabudowy: do 8,5 [m]
Geometria dachu: dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 , kalenica wg. indywidulnyych rozwiązań inwestora
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 0,75
Ilość kondygnacji naziemnych: maksymalnie dwie kondygnacje
Ilość kondygnacji podziemnych: nie dotyczy
Energia elektryczna - z projektowanego przyłącza energetycznego, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi
Zaopatrzenie w wodę - z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez zarządcę sieci w zgodzie z przepisami odrębnymi
Odprowadzanie ścieków bytowych - do projektowanego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków w zgodzie z przepisami odrębnymi- docelowo przyłącze do sieci kanalizacyjnej,
Odprowadzanie wód odpadowych - na własny teren inwestycji, zgodnie z przepisami odrębnymi
Odprowadzanie odpadów stałych - zgodnie z przepisami odrębnymi
Zaopatrzenie w energie cieplną - z indywidualnego źródła ciepła w zgodzie z przepisami odrębnymi
Dostęp do drogi publicznej: z powiatowej drogi publicznej (dz. nr 317) poprzez gminną drogę wewnętrzną (dz. nr 319) z. zachowaniem przepisów odrebnych p
Na ternie inwestycji należy zapewnić co najmniej jedno miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny
W zdjęciach załączona jest koncepcja zagospodarowania terenu.

FINANSOWANIE

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
W prosty i jasny sposób doradzamy – porównujemy i wyjaśniamy propozycje.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Anita Płaza
GrupaCDF Sp. z o.o.
ul. Mazurska 10/12 lok. 17A
10-512 Olsztyn
tel.: XXXXX307
tel./fax: 89 527 78 13

Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10/12 lok 17A
10-512 Olsztyn
tel. 89 527 78 13
Odwiedź naszą stronę: Adres www ukryty
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.-



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)