IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
XXXXX068
 

Są domy projektowane według gotowego schematu. Ten jest inny.
Właściciele przez wiele lat mieszkali w Nowym Jorku i po powrocie stworzyli w Bestwinie dom inspirowany amerykańskim stylem życia – przestronny, wielopoziomowy, z dużą kuchnią, pokojem bilardowym, sauną, krytym basenem i kortem tenisowym.
Nieruchomość położona jest przy ul. Wincentego Witosa 39 w Bestwinie, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2578 m². Wysokie tuje zapewniają prywatność, a położenie na końcu drogi ogranicza ruch i daje poczucie spokoju.
Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku. Oferuje około 260 m² powierzchni użytkowej, 227 m² powierzchni zabudowy oraz garaż dwustanowiskowy.

Wnętrze z charakterem
Do domu prowadzą marmurowe schody, a następnie przestronny, reprezentacyjny hol.
Główna część dzienna obejmuje:
salon z kominkiem gazowym,
jadalnię,
dużą kuchnię z wyspą i amerykańskim AGD,
ogród zimowy z wyjściem na taras i ogród.
Na wyższym poziomie znajduje się prywatna część domu:
sypialnia główna z własną łazienką i garderobą,
sypialnia gościnna,
gabinet,
przestronny pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową.
Niższy poziom ma bardziej rekreacyjny charakter. Znajdują się tutaj:
dodatkowa sypialnia,
łazienka,
duży pokój bilardowy,
druga kuchnia ze spiżarnią,
sauna.

Ta część połączona jest bezpośrednio z garażem i może funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla gości, starszego dziecka lub domowe biuro.
Łącznie dom oferuje 6 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie.

Basen, sauna i własny kort tenisowy
Dużym atutem nieruchomości jest przestrzeń rekreacyjna. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają kryty, podgrzewany basen, dwuosobowa sauna oraz kort tenisowy ze słupkami, siatką i automatem do podawania piłek.
Kort nie był użytkowany od około 10 lat i wymaga ponownego przygotowania.
Na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą, dodatkowe wiaty garażowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Wjazd prowadzi przez kutą bramę na duży, wybrukowany podjazd.

Dom z potencjałem

Nieruchomość wymaga częściowej modernizacji, przede wszystkim wymiany drewnianych okien oraz pieca gazowego. Dach pokryty jest dachówką betonową i nie posiada ocieplenia. Budynek został ocieplony od strony północno-wschodniej i posiada wykonane odwodnienie.
Nie ukrywamy elementów wymagających poprawy – w zamian przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń i rozwiązania, których stworzenie od podstaw byłoby dziś bardzo kosztowne.
Po modernizacji może powstać tutaj wyjątkowy rodzinny dom z własnym basenem, sauną, kortem tenisowym i dużym, prywatnym ogrodem.

Media i działka
Dom posiada prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz internet. Ogrzewanie gazowe.
Działka nr 387/45 – 2578 m². Teren objęty jest MPZP, symbol 01MR1 – zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
Spokojna Bestwina, blisko miasta
Bestwina pozwala zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od Bielska-Białej i Czechowic-Dziedzic. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, komunikacja autobusowa, restauracje i podstawowe usługi.
To propozycja dla kogoś, kto nie szuka kolejnego domu z katalogu, ale przestrzeni z charakterem i potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny.
Ten dom ma już swoją historię. Teraz czeka na kogoś, kto napisze jej kolejny rozdział.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI – CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Agent nieruchomości zainteresowany ofertą dla swojego Klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w ramach sieci RE/MAX.

REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-390-DS-INVEST/2/13