Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 29,17 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal znajduje się w kamienicy i wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią z antresolą, która daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref działalności.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele, banki oraz instytucje. Dużym atutem jest doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.

Układ nieruchomości:
Lokal składa się z głównej przestrzeni biurowej oraz antresoli, która może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do pracy, kameralnej strefy spotkań, zaplecza lub przestrzeni pomocniczej. Nietypowy układ pozwala na ciekawe i funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia lokalu: 29,17 m2
- Antresola
- Piętro 2 z 2 w kamienicy
- Ogrzewanie miejskie
- Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia
- Bardzo dobra komunikacja miejska
- Miejsca parkingowe przy budynku
- Budynek posiada piwnice
- Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności

Możliwe przeznaczenie:
Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, pracownia architektoniczna lub projektowa, studio kreatywne, gabinet, niewielka siedziba firmy lub showroom połączony z przestrzenią do pracy.

Opłaty:
Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + 20 zł/m2 netto
Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta szczególnie polecana przedsiębiorcom poszukującym nietypowej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w samym centrum Wrocławia. Antresola stanowi dodatkowy atut lokalu, pozwalając na wygodne rozdzielenie stref pracy, a lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
tel. XXXXX602