Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 70,5 m², położony na zadbanej działce o pow. 903 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Kamionkach przy ul. Poznańskiej, zaledwie 13 km od Poznania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:PARTEROWY DOM – RZADKOŚĆ NA RYNKU
Brak schodów to ogromna zaleta dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort użytkowania. Tego typu nieruchomości są szczególnie poszukiwane w okolicach Poznania.OGRÓD ZE STAWEM
Działka jest starannie zagospodarowana – znajdują się na niej ozdobne krzewy, drzewa, zadbany trawnik, żywopłoty oraz naturalny staw z rybami.TARAS I PRZYTULNA STREFA DZIENNA
Pokój dzienny wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na duży słoneczny taras o pow. 18 m².INFRASTRUKTURA BLISKO DOMU Najważniejsze udogodnienia, w tym market, przystanek autobusowy i przychodnia - dostępne blisko domu.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras – 20 m²,kuchnia otwarta na salon – 13 m²,pokój / sypialnia – 10 m²,łazienka z wanną – 6,6 m²,hall z zabudowanymi szafami – 16,2 m²,wiatrołap – 4,7 m²,dodatkowo użytkowa część strychu / antresola – ok. 5 m² (obecnie wykorzystywana jako sypialnia).
STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:rok zakończenia budowy: 2006,dach skośny pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm,budynek ocieplony styropianem 10 cm,ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny; w kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe,okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne; drewniane okna połaciowe,na podłogach w pokojach i holu – panele, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne,podjazd i powierzchnia przed domem wyłożone kostką brukową (możliwość parkowania do 4 samochodów).
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA - INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnym punkcie Kamionek:70 m – market Dino,150 m – przystanek autobusowy,260 m – Galeria MINI – m.in. Rossmann, apteka, piekarnia,550 m – Centrum Medyczne Kamionki,13 km – Poznań.Dzięki takiemu położeniu wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.

Dom w Kamionkach to propozycja dla osób, które szukają:
✓ wygodnego domu bez schodów,
✓ dużej, zagospodarowanej działki,
✓ prywatnego ogrodu ze stawem,
✓ niskich kosztów utrzymania,
✓ bliskości Poznania i pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.

CENA: 920 000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego – oferty wielu banków.

Zapraszam na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




For sale is a detached, single-story house with a usable area of 70.5 m² , situated on a well-maintained plot of 903 m². The property is located in Kamionki on Poznańska Street, just 13 km from Poznań .

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:SINGLE-STORY HOUSE – A RARE RELEASE ON THE MARKET
The lack of stairs is a huge advantage for those who value convenience and comfort. These types of properties are particularly sought after in the Poznań area.GARDEN WITH A POND
The plot is carefully landscaped – it has ornamental shrubs, trees, a well-kept lawn, hedges and a natural pond with fish .TERRACE AND COZY LIVING AREA
The living room is equipped with a fireplace and has direct access to a large, sunny terrace of 18 m² .
FUNCTIONAL ROOM LAYOUT:living room with fireplace and access to the terrace – 20 m² ,kitchen open to the living room – 13 m² ,room/bedroom – 10 m² ,bathroom with bathtub – 6.6 m² ,hall with built-in wardrobes – 16.2 m² ,vestibule – 4.7 m² ,additional usable part of the attic/mezzanine – approx. 5 m² (currently used as a bedroom).
STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION:year of construction completion: 2006,pitched roof covered with metal tiles , insulated with 20 cm of mineral wool,building insulated with 15 cm polystyrene,heating - dual-function gas stove ; in the kitchen and bathroom - underfloor heating ,PVC windows equipped with external blinds ; wooden roof windows,on the floors in the rooms and hall – panels, in the kitchen and bathroom – ceramic tiles,driveway and area in front of the house paved with paving stones (possibility of parking up to 4 cars).
Utilities: electricity, gas, water, sewage, optical fiber .

LOCATION - INFRASTRUCTURE WITHIN A SHORT WALK
The property is located in a very convenient point in Kamionki:70 m – Dino market,150 m – bus stop,260 m – Galeria MINI – including Rossmann, pharmacy, bakery,550 m – Kamionki Medical Center,13 km – Poznań. Thanks to this location, many everyday matters can be dealt with without a car.

The house in Kamionki is an option for people who are looking for:
✓ a comfortable house without stairs,
✓ a large, developed plot,
✓ private garden with a pond,
✓ low maintenance costs,
✓ proximity to Poznań and full infrastructure within walking distance.

PRICE: PLN 920,000

WHEN BUYING WITH OSA NIERUCHOMOŚCI YOU DO NOT PAY COMMISSION COSTS!

We provide free assistance in completing formalities and obtaining an attractive mortgage loan – offered by many banks.

I invite you to the presentation!

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)