UNIKALNA INWESTYCJA  -Klimatyczna kamienica na sprzedaz do remontu 


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna z połowy XX wieku, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Nowego Miasta Lubawskiego w cenie 850000 zlotych

Obiekt łączy w sobie historyczny klimat, ogromną przestrzeń oraz unikalny w tej lokalizacji piękny, duży ogród, tworzący zieloną enklawę w sercu miasta.
Dzięki unikalnemu układowi (aż 23 pokoje) oraz doskonałej logistyce, nieruchomość stanowi idealną bazę pod szeroki wachlarz rentownych działalności biznesowych.



POTENCJAŁ ADAPTACYJNY (Propozycje zagospodarowania):


Kameralny dom seniora / prywatny dom opieki: Rozkład pomieszczeń pozwala na wydzielenie komfortowych pokojów dla rezydentów oraz stref wspólnych. Przylegający, duży ogród z dorodnym drzewostanem to idealne, bezpieczne miejsce do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu - kluczowy atut przy tego typu działalności.


Hotel butikowy / pensjonat / baza noclegowa: Położenie Nowego Miasta Lubawskiego (bliskość rzeki Drwęcy, Pojezierza Brodnickiego i Iławskiego) generuje stały popyt turystyczny i biznesowy. Duża liczba pokoi pozwala na mozliwosc  wynajmu krótkoterminowego. Ogród może służyć jako strefa restauracyjna lub eventowa.




Centrum biurowe / siedziba firmy / gabinet medyczny

: Doskonała propozycja dla korporacji, instytucji finansowych lub prywatnych klinik. Bliskość centrum zapewnia świetną widoczność, prestiż oraz łatwy dojazd dla klientów i pracowników.


Inwestycja fliperska / mieszkania na wynajem (PRS): Możliwość podziału obiektu na mniejsze, niezależne lokale mieszkalne lub mikrokawalerki, które cieszą się stałym zainteresowaniem na lokalnym rynku najmu długoterminowego.





KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:




Skala projektu

: Aż 23 ustawne pokoje dające ogromne możliwości aranżacyjne ,3 kondygnacje,piekny ogrod,miejsca parkingowe,duza piwnica.


Lokalizacja premium: Położenie blisko ścisłego centrum Nowego Miasta Lubawskiego gwarantuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.


Zielony azyl: Pięknie zagospodarowany, duży ogród - rzadkość w miejskiej zabudowie kamienicznej, podnosząca wartość całej inwestycji.
Architektura z duszą: Budynek z połowy XX wieku o stabilnej konstrukcji i niepowtarzalnym klimacie, który przyciągnie klientów ceniących prestiż i historię.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:


Nowe Miasto Lubawskie to dynamicznie rozwijający się ośrodek powiatowy, doskonale skomunikowany drogą krajową DK15 (Toruń - Olsztyn). Bliskość kluczowych regionów turystycznych oraz lokalnego przemysłu zapewnia stały popyt na usługi medyczne, opiekuńcze, biurowe oraz noclegowe.
Zapraszamy do kontaktu inwestorów oraz biura nieruchomości (współpraca).


Zadzwon i umow sie na bezplatna prezentacje.Jestesmy dyspozycyjni i z przyjemnoscia   oprowadzimy Cie  po obiekcie oraz odpowiemy  na wszystkie pytania techniczne i biznesowe..










Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.