LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU W OTACZAJĄCEJ ZIELENI

Nieruchomość położona jest w Opławcu, jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy. Dzielnica słynie z kameralnej, jednorodzinnej zabudowy oraz otoczenia lasów i zakoli rzeki Brdy.


Prywatność: Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje wyjątkową ciszę, brak miejskiego zgiełku i osłonięcie od ruchu ulicznego.
Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskiej odległości znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe, Zalew Smukalski oraz tereny spacerowe nad Brdą. Szybki dojazd do Zalewu Koronowskiego oraz Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku.
Komunikacja i infrastruktura: Sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy dzięki komunikacji miejskiej (m.in. linie autobusowe nr 58) oraz łatwemu wyjazdowi na drogi wylotowe z miasta. W dzielnicy znajduje się pełne zaplecze: szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalne sklepy.


ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
Budynek charakteryzuje się architekturą, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz i funkcjonalności codziennego życia. Duże przeszklenia płynnie łączą przestrzeń domową z ogrodem.

PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom)


Strefa Dzienna (ok. 82 m²): Serce domu. Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń łącząca przestronny salon, reprezentacyjną jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Sypialnia Główna (18,4 m²): Przestronny pokój prywatny.
Łazienka (13,6 m²): wyposażona w wygodną wannę oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.
Toaleta dla gości (1,9 m²).
Wiatrołap (6,85 m²).
Garaż (31,4 m²): Duży, gwarantujący wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na przechowywanie.

PIĘTRO (Strefa Prywatna / Dziecięca / Biurowa)


Piętro to idealnie podzielona przestrzeń dla dzieci, gości lub na gabinety do pracy:
Pokój 1 - 19,3 m²
Pokój 2 - 14,8 m²
Pokój 3 - 13,9 m²
Pokój 4 - 9,7 m²
Łazienka - 6,1 m²
Komunikacja ze schodami - 14,6 m²

PIWNICA (44,38 m²)
Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń podzielona na 4 pomieszczenia gospodarcze - idealne na spiżarnię, pralnię, siłownię, domową winiarnię czy warsztat.

TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO


Nieruchomość została wykończona przy użyciu najnowszych rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych:
Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Sterowanie: Centralny system sterowania temperaturą z możliwością niezależnej regulacji w każdym pomieszczeniu.
Media miejskie: Kanalizacja miejska oraz woda z sieci miejskiej.
Szybki Internet: Przyłącze światłowodowe.
Ogród: Automatyczny system podlewania ogrodu ułatwiający pielęgnację trawnika i roślinności. Bezpieczeństwo: Kompletny system monitoringu oraz nowoczesna instalacja alarmowa.


PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej nowoczesnego, bezkompromisowego domu z dużym ogrodem, gwarantującego pełną prywatność i energooszczędność w jednej z najpiękniejszych dzielnic Bydgoszczy.

Adres www ukryty

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Łukasz Letmański

kom. XXXXX074

e-mail: Adres email ukryty

Biuro nieruchomości Housing Market

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.