Szukasz przestrzeni, która od razu zacznie pracować na sukces Twojej marki, a przy tym nie chcesz przepłacać? Lokal L36 to 101 m² funkcjonalnej przestrzeni ulokowanej w jasnym przyziemiu prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sercu Koszalina. Dodatkowo kupujesz bez prowizji, co oznacza 11 970 zł oszczędności w Twojej kieszeni już na samym starcie..

LOKAL

L36 to funkcjonalne przyziemie o łącznej powierzchni 101,01 m², które daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Idealne pod winiarnię, jadłodajnię, gabinety medyczne czy biuro rachunkowe.
- Praktyczny podział: Aż 8 niezależnych pomieszczeń, które świetnie sprawdzą się jako oddzielne gabinety, biura lub strefy zabiegowe.
- Duże strefy open space: 3 największe pomieszczenia (26,81 m², 23,26 m² i 19,26 m²) to idealna przestrzeń na reprezentacyjną recepcję z poczekalnią lub salę obsługi.
- Widoczność z ulicy i kameralne wnętrze: Okna z południowo-zachodnią ekspozycją wychodzą na ulicę, co daje Ci świetny nośnik reklamowy budujący rozpoznawalność Twojej marki i delikatne światło.
- Stan deweloperski: Tworzysz układ i estetykę dokładnie pod wizerunek swojej firmy.

LOKALIZACJA

Adres przy ul. Zwycięstwa 113 to nie tylko lokalizacja - to wizytówka, która pracuje na Twoją korzyść:
- Ścisłe centrum: Reprezentacyjne otoczenie, które podnosi prestiż każdej działalności.
- Stały strumień klientów: Wokół tętni życie (bary, restauracje, usługi), co gwarantuje naturalny ruch wokół Twojego lokalu.
- Wygoda dojazdów: Zaledwie minuta spaceru do przystanku Clausiusa.
- Otoczenie biznesowe i kulturalne: Sąsiedztwo Parku Książąt Pomorskich, Filharmonii i Amfiteatru.

BUDYNEK

Rezydencja Zwycięstwa to reprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX wieku, która robi wrażenie od pierwszego spojrzenia:
- Trwająca renowacja budynku - wartość nieruchomości i prestiż rosną z każdą fazą
- Nowe instalacje techniczne - bez kosztów wymiany czy adaptacji
- Dostęp do światłowodu - szybki internet dla zespołu i klientów
- Komórki lokatorskie (płatne dodatkowo od 8 200 zł) - praktyczne zaplecze dla materiałów, sprzętu czy dokumentów

DLACZEGO WARTO?

Przestrzeń powyżej 100 m² w centrum Koszalina w tak fenomenalnej cenie to rynkowy ewenement. Niezależnie od tego, czy otwierasz własny biznes, czy chcesz podzielić lokal na mniejsze i podnajmować z ogromnym zyskiem - ten układ to gwarancja sukcesu.
Zadzwoń i zobacz L36 na żywo. Dobry lokal to coś więcej niż metry kwadratowe - to fundament Twojego przyszłego biznesu!