Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty


Przeznaczenie MN,U - teren pod zabudowę mieszkaniową lub usługową.
Kształt i wymiary - równy prostokąt o wymiarach ok. 25x40 m.
Pełne media - prąd, gaz, woda i kanalizacja przy działce.
Elastyczne wskaźniki - do 50% zabudowy działki i min. 30% terenu biologicznie czynnego.
Dogodna lokalizacja - sprawny dojazd do Trójmiasta i bliskość infrastruktury.

Nieruchomość
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana przy ul. Staszica w Pępowie (gm. Żukowo). Teren jest równy, ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 25 m szerokości na 40 m długości.
W drodze bezpośrednio przy nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Przeznaczenie i MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 72.MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej lub usługowej).
Najważniejsze parametry z planu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.
Teren biologicznie czynny: minimum 30%.
Wysokość zabudowy: budynki główne mieszkalne lub usługowe do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), z dachami dwuspadowymi lub wielospadowymi o kącie nachylenia 25-45 stopni.
Formy zabudowy: budynki wolnostojące mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe lub łączące obie te funkcje.

Lokalizacja
Pępowo to prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Żukowo, ceniona za kameralną atmosferę i bliskość aglomeracji trójmiejskiej. W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz sklepy.
Okolica oferuje spokój i zielone tereny rekreacyjne, a dogodne arterie drogowe zapewniają sprawny dojazd do Gdańska, Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.