DOM NA SPRZEDAŻ W BAŃSKIEJ NIŻNEJ GMINA SZAFLARY
Na sprzedaż dom z dużą działką w Bańskiej Niżnej, przy ul. Papieskiej 21, w gminie Szaflary. Nieruchomość wyróżnia się dużym terenem o łącznej powierzchni ponad 7 200 m², obejmującym działki związane z zabudową mieszkaniową oraz dodatkowe grunty rolne.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, możliwością zagospodarowania terenu oraz nieruchomości położonej w atrakcyjnym rejonie Podhala.
PODSTAWOWE INFORMACJE
 miejscowość: Bańska Niżna, gmina: Szaflary, powiat: nowotarski
 adres: ul. Papieska 21, 34-424 Bańska Niżna
 powierzchnia działek przy domu: 2701 m²
 działki rolne: 4581 m²
 powierzchnia zabudowy: 179 m²
 powierzchnia części mieszkalnej: 52 m²
 powierzchnia strychu: 109,5 m²
 powierzchnia zabudowań gosp.: 155 m²
 łączna powierzchnia gruntów: około 7282 m²
 szerokość terenu: około 20 m
 szerokość działek rolnych: około 10 m
 bezpośredni dostęp do drogi powiatowej
DOM I DZIAŁKA
Nieruchomość obejmuje dom wraz z dużą działką o powierzchni 2701 m² oraz dodatkowy kompleks gruntów rolnych o powierzchni 4581 m².
Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi dużo przestrzeni wokół domu oraz możliwość wykorzystania dodatkowych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i rozciąga się w głąb terenu.
DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Dzięki temu dojazd do domu jest wygodny i bezpośredni, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy ustanawiania dodatkowego dojazdu przez sąsiednie nieruchomości.
Położenie przy drodze powiatowej zapewnia również dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Szaflar, Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej oraz Zakopanego.
MEDIA
Dom i nieruchomość posiadają dostęp do podstawowych mediów:
 wodociąg
 kanalizacja
 energia elektryczna
 możliwość podpięcia do sieci geotermalnej
Możliwość korzystania z geotermii jest szczególnie istotnym atutem lokalizacji w Bańskiej Niżnej i może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych źródeł ogrzewania.
DZIAŁKI EWIDENCYJNE CZĘŚĆ ZABUDOWANA
Część nieruchomości obejmująca dom znajduje się na działkach ewidencyjnych:
 5020/2
 5080
Łączna powierzchnia działek przy domu wynosi 2701 m².
DZIAŁKI ROLNE
W skład oferty wchodzą również dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni około 4581 m².
Działki rolne:
 5028/2
 5027/2
 5026/2
 5028/3
 5027/3
 5026/3
Dzięki połączeniu części zabudowanej z dużym kompleksem gruntów rolnych nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię niż typowe działki siedliskowe w tej części Podhala.
BAŃSKA NIŻNA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA PODHALU
Bańska Niżna to miejscowość położona w gminie Szaflary, w powiecie nowotarskim, w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Podhala. Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury oraz najważniejszych miejscowości regionu.
W pobliżu znajduje się Nowy Targ, a także popularne miejscowości turystyczne, takie jak Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska i Zakopane. W samej Bańskiej Niżnej znajduje się również infrastruktura związana z wykorzystaniem wód geotermalnych.
DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ DLA KOGO?
Oferta może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką na Podhalu, które chcą mieć wokół nieruchomości dużo własnego terenu i jednocześnie zależy im na dobrym dostępie komunikacyjnym.
Duża powierzchnia gruntu może być również atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze rodzinnym, gospodarczym lub jako długoterminowej lokaty kapitału, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych działek.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
 Bańska Niżna, gmina Szaflary
 dom przy ul. Papieskiej 21
 około 2701 m² działek przy domu
 dodatkowo około 4581 m² gruntów rolnych
 łącznie około 7282 m² gruntów
 powierzchnia zabudowy domu: 179 m²
 bezpośredni dostęp do drogi powiatowej
 szerokość około 20 m
 wodociąg
 kanalizacja
 prąd
 możliwość podpięcia geotermii
 atrakcyjna lokalizacja na Podhalu
 bliskość Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i Zakopanego
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Bańskiej Niżnej, gminie Szaflary, zapraszam do kontaktu. Nieruchomość łączy część zabudowaną z dużym areałem gruntów rolnych, bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej oraz dostępem do podstawowych mediów i możliwością podpięcia geotermii.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-210-DS-DUO001/1/13