*** TYLKO U NAS!!! ***
PARTEROWY, 4 pokojowy DOM W JANKOWIE GDAŃSKIM | 147,90 M² | DZIAŁKA 1089 M² | OGRÓD | FOTOWOLTAIKA 9,6 kW

CICHY ZAKĄTEK BLISKO TRÓJMIASTA, FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY!
DUŻA, ZADBANA I OGRODZONA DZIAŁKA!
30 PANELI FOTOWOLTAICZNYCH O ŁĄCZNEJ MOCY 9,6 kW!

DZIAŁKA:
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1089 m², z zadbanym ogrodem. Posesja wyposażona jest w elektryczną bramę, alarm oraz monitoring.
Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką, następnie drogą utwardzoną, objętą udziałami, które również są przedmiotem sprzedaży.

DOM:
Na sprzedaż funkcjonalny, aktualnie 4-pokojowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,90 m², z wbudowanym garażem dwustanowiskowym o powierzchni ok. 22 m².

Dom został zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, z podziałem na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub odświeżenia.

W skład domu wchodzą:
- przestronny salon - 33 m², z kominkiem, wykuszem z widokiem na ogród/szklarnię oraz wyjściem na taras,
- kuchnia - 7,20 m², wyposażona w sprzęty, zabudowę stolarską i kamienny blat w doskonałym stanie,
- jadalnia - 9,20 m²,
- 2 pokoje: 15,70 m² / 11,70 m²,
- sypialnia - 15,70 m² z garderobą - 4,60 m²,
- łazienka z prysznicem, wanną, - 11,00 m²,
- WC - 3,70 m²,
- wiatrołap- 5,90 m²,
- komunikacja,
- dwustanowiskowy garaż - 22,70 m².

DODATKOWE INFORMACJE:
- fotowoltaika - 30 paneli, 9,6 kW,
- ogrzewanie elektryczne + termostaty strefowe,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego, w kuchni i WC przepływowy, 
- rekuperacja,
- kominek z doprowadzeniem ciepła do sypialni,
- odkurzacz centralny (2 strefy),
- okna PCV, 
- dach kryty dachówką betonową,
- alarm i monitoring,
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,
- elektryczna brama wjazdowa,
- zadbany ogród ze szklarnią,
- poddasze nieużytkowe,
- budynek niepodpiwniczony.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Podatek od nieruchomości - 981 zł/rok (2026).
Woda i ścieki - średnio 138,25 zł/mies. w 2026 r.
Prąd - średnio 585 zł/mies. w 2026 r. 

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym zakątku Jankowa Gdańskiego, blisko lasów i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodziny, która chce cieszyć się ciszą, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Gdańska i Trójmiasta. W bliskim sąsiedztwie nowo wybudowany kompleks handlowy: Rossmann, Merkus, sklep zoologiczny i inne.

Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do udogodnień Trójmiasta.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję