SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
XXXXX788
NOWY DOM 2026 ŁODYGOWICE WIDOK NA SKRZYCZNE
Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Łagodnej w Łodygowicach, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość oferuje 131,81 m² powierzchni całkowitej (119,41 m² użytkowej) i znajduje się na działce o powierzchni 391 m² nr 6869/8.
Dom został wybudowany w 2026 roku, jest obecnie przed odbiorem i oferowany jest w stanie deweloperskim PLUS z dwiema kompletnie wykończonymi łazienkami.
Dużym atutem nieruchomości jest taras na piętrze z widokiem w kierunku Skrzycznego oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno do Bielska-Białej i Żywca, jak również Szczyrku i terenów Beskidów.
Cena: 899 000 zł 6 820 zł/m² powierzchni całkowitej.
FUNKCJONALNE 131,81 M² 5 POKOI
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym i czytelnym podziale przestrzeni na część dzienną oraz prywatną.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 5 pokoi, w tym 4 sypialnie. Taki układ dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, ale daje również możliwość przeznaczenia jednego z pomieszczeń na gabinet, pracownię lub pokój gościnny.
Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i otwierają część mieszkalną na przestrzeń wokół domu.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:
2 kompletnie wykończone łazienki,
garaż w bryle budynku,
taras o powierzchni 19,60 m²,
taras na piętrze z widokiem na Skrzyczne,
dodatkowa przestrzeń na strychu.
STAN DEWELOPERSKI PLUS DWIE ŁAZIENKI JUŻ GOTOWE
Standard nieruchomości wykracza poza podstawowy stan deweloperski.
Wnętrza są przygotowane do ostatniego etapu aranżacji wykonano wylewki, ściany i sufity są wykończone i pomalowane, a instalacje rozprowadzone.
Przyszłemu właścicielowi pozostaje przede wszystkim wybór podłóg, drzwi wewnętrznych, kuchni, oświetlenia oraz wyposażenia poszczególnych pomieszczeń.
Dużą wartością są dwie kompletnie wykończone łazienki, wykonane w nowoczesnej i ponadczasowej stylistyce.
Łazienka na parterze wyposażona jest m.in. w prysznic typu walk-in, podwieszaną toaletę, umywalkę z szafką oraz duże lustro.
Na piętrze znajduje się druga łazienka z wanną, wykończona efektownym połączeniem płytek o strukturze kamienia i drewna.
Jeden z bardziej kosztownych i pracochłonnych etapów wykończenia domu jest więc już za przyszłym właścicielem, a jednocześnie pozostałe wnętrza można zaaranżować całkowicie według własnego gustu.
NOWY DOM 2026 SOLIDNA TECHNOLOGIA
Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej z silikatu, z zastosowaniem solidnych rozwiązań i materiałów dobrej jakości.
Dach pokryto dachówką, zastosowano stolarkę okienną PCV oraz wykonano nowe instalacje.
Dom posiada m.in.:
ogrzewanie elektryczne,
wodę z sieci,
kanalizację,
prąd i siłę,
instalację umożliwiającą dostęp do Internetu,
drzwi antywłamaniowe.
rekuperacja
Nowoczesna jasna elewacja, grafitowa stolarka oraz ciemne pokrycie dachu tworzą prostą i ponadczasową bryłę, która dobrze wpisuje się w otaczającą zabudowę.
DZIAŁKA 391 M² GARAŻ TARASY
Dom posadowiony jest na działce nr 6869/8 o powierzchni 391 m².
To wygodna powierzchnia dla osób, które chcą mieć własny ogród i miejsce do wypoczynku, ale nie potrzebują dużej działki wymagającej czasochłonnej pielęgnacji.
Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz taras o powierzchni 19,60 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej.
Szczególnym miejscem jest natomiast taras na pierwszym piętrze, z którego rozciąga się widok w kierunku Skrzycznego. To element, który podkreśla beskidzki charakter tej lokalizacji i tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
ŁODYGOWICE BIELSKO-BIAŁA, ŻYWIEC I SZCZYRK W ZASIĘGU
Położenie przy ul. Łagodnej pozwala połączyć spokojne otoczenie domu jednorodzinnego z dostępem do infrastruktury i dobrymi możliwościami komunikacyjnymi.
Łodygowice są korzystnie położone pomiędzy Bielskiem-Białą a Żywcem, a jednocześnie zapewniają dobry dojazd do Szczyrku. To istotny atut dla osób, które chcą korzystać z tras narciarskich, rowerowych, górskich szlaków i pozostałych atrakcji Beskidów bez konieczności mieszkania w samym kurorcie.
Miejscowość posiada również połączenia kolejowe. Ze stacji Łodygowice można podróżować w kierunku Bielska-Białej i Katowic, a w przeciwną stronę w kierunku Żywca i Zwardonia. Dostępna jest także komunikacja autobusowa.
Na miejscu znajduje się infrastruktura potrzebna w codziennym życiu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty handlowe i usługowe.
Dzięki temu nie jest to wyłącznie spokojna lokalizacja pod górami. To miejsce pozwalające wygodnie funkcjonować na co dzień, z możliwością dojazdu do większych miast zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
BLISKO BESKIDÓW NIE TYLKO NA WEEKEND
Położenie domu będzie szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
Szczyrk, Skrzyczne, Jezioro Żywieckie i górskie szlaki Beskidów znajdują się w łatwym zasięgu, a widok na Skrzyczne z własnego tarasu przypomina, jak blisko są góry.
Można więc mieszkać w spokojnych Łodygowicach, zachowując dobry dojazd do Bielska-Białej i Żywca, a jednocześnie korzystać z możliwości, jakie daje bliskość jednego z najważniejszych górskich ośrodków w regionie Szczyrku.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
cena: 899 000 zł
6 820 zł/m² powierzchni całkowitej
powierzchnia całkowita: 131,81 m²
powierzchnia użytkowa: 119,41 m²
działka: 391 m² nr 6869/8
5 pokoi, w tym 4 sypialnie
2 kompletnie wykończone łazienki
garaż w bryle budynku
taras: 19,60 m²
taras na piętrze z widokiem na Skrzyczne
dodatkowa przestrzeń na strychu
rok budowy: 2026
nowy budynek przed odbiorem
stan: deweloperski PLUS
adres: Łodygowice, ul. Łagodna
Nowy dom, dwie gotowe łazienki, garaż, widok na Skrzyczne i możliwość urządzenia pozostałych wnętrz według własnego pomysłu w miejscu zapewniającym dobry dostęp do Bielska-Białej, Żywca i Szczyrku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 
 
REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-457-DS-INVEST/1/13