Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużym naciskiem na wygodę codziennego użytkowania. Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, a dodatkowe pomieszczenia użytkowe pozwalają wygodnie przechowywać rzeczy i utrzymać porządek.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
salon - 16,68 mkw.,
otwarta kuchnia - 8,91 mkw.,
sypialnia - 13,04 mkw.,
sypialnia -11,77 mkw.,
łazienka - 4,21 mkw.,
hol - ok. 8 mkw.,
garderoba - 2,00 mkw.,
osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 1,92 mkw.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 8,82 mkw, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W salonie znajduje się również klimatyzacja.
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalność i ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania. Garderoba została zaplanowana bezpośrednio przy wejściu, dzięki czemu od razu po wejściu można wygodnie schować odzież wierzchnią, obuwie czy rzeczy codziennego użytku. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką, rozwiązanie rzadko spotykane w mieszkaniach tej wielkości, które pozwala zachować więcej przestrzeni w łazience i pozostałych pomieszczeniach.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód. Salon z otwartą kuchnią oraz jedna z sypialni skierowane są na zachód, natomiast druga sypialnia na wschód. Taki układ zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia.
Jest w dobrym stanie, wymaga jednak odświeżenia i częściowego unowocześnienia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować je do własnych potrzeb i preferencji.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, dodatkowo płatne 50 000 zł.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania 3-pokojowego z bardzo praktycznym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, a jednocześnie chcą mieć możliwość odświeżenia wnętrza i urządzenia go zgodnie z własnym stylem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2009 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną. Teren jest zadbany i estetycznie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni oraz przyjemnymi częściami wspólnymi. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, fontanna oraz altanka, tworzące przyjazną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja:
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Ursusa, na Skoroszach. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Skorosze, Factory Ursus, a tereny zielone i rekreacyjne zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja oferuje również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowych, co ułatwia dojazd do innych części Warszawy.
Komunikacja miejska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku -przystanek autobusowy, a kolejne przystanki znajdują się w odległości ok. 100-300 m. Autobusy linii: 129, 178, 191, 401 i 517
Stacja kolejowa Warszawa Ursus znajduje się w odległości ok. 1,5 km, zapewniając dodatkową możliwość szybkiego dojazdu do innych części Warszawy.English description:
The apartment was designed with a strong emphasis on everyday comfort. The well-thought-out layout provides a clear division between the living and private areas, and the additional storage spaces make it easy to store belongings and keep the place tidy.
ROOM LAYOUT:
living room - 16.68 sq. m.,
open kitchen - 8.91 sq. m.,
bedroom - 13.04 sq. m.,
bedroom - 11.77 sq. m.,
bathroom - 4.21 sq. m.,
hall - approx. 8 sq m,
walk-in closet - 2.00 sq m,
separate utility room/laundry room - 1.92 sq m.
The living room opens onto an 8.82 sq m balcony, providing additional space for relaxation. The living room is also equipped with air conditioning.
One of the apartment's greatest strengths is its functionality and the abundance of practical storage space. The walk-in closet is located right by the entrance, allowing you to conveniently store outerwear, shoes, and everyday items as soon as you walk in. Another advantage is the separate utility room with a washing machine-a feature rarely found in apartments of this size-which helps preserve more space in the bathroom and other rooms.
The apartment faces both east and west. The living room with an open kitchen and one of the bedrooms face west, while the other bedroom faces east. This layout ensures good natural light in the apartment at various times of the day.
It is in good condition but requires some refreshing and partial modernization, allowing the new owner to adapt it to their own needs and preferences.

The apartment comes with a parking space, available for an additional 50,000 PLN.
This is an ideal option for those looking for a spacious 3-bedroom apartment with a very practical layout, plenty of storage space, and additional utility rooms, while also wanting the opportunity to refresh the interior and decorate it according to their own style.

Building:
The apartment is located in a building constructed in 2009 within a gated, monitored, and secured residential complex. The grounds are well-maintained and aesthetically landscaped, with plenty of greenery and pleasant common areas. The complex features a playground, a fountain, and a gazebo, creating a welcoming space for relaxation and spending time outdoors.
Location:
LOCATION
The apartment is located in a well-developed part of Ursus, in Skorosze. The immediate vicinity offers shops, service establishments, restaurants, educational institutions, and medical facilities. The Skorosze Shopping Center and Factory Ursus are also nearby, and green spaces and recreational areas provide opportunities for active leisure.
The location also offers convenient access to public transportation and train stations, making it easy to travel to other parts of Warsaw.
Public transportation is located right next to the building-there is a bus stop, and additional stops are within a distance of approximately 100-300 meters. Bus routes: 129, 178, 191, 401, and 517
. The Warszawa Ursus train station is located approximately 1.5 km away, providing an additional option for quick travel to other parts of Warsaw.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 663.10 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 1 250 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 19 mkw. Kuchnia : Otwarta Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2009 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność