WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA PANORAMICZNY WIDOK, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ JEZIORA I GOTOWY MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO W SERCU GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEM
Na sprzedaż dom położony w miejscowości Lipie, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Rożnowskiego. Kameralna lokalizacja, rozległe tarasy z widokiem na wodę oraz funkcjonujący od kilku lat najem krótkoterminowy tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 147 m²
- powierzchnia działki: 700 m²
- dom jednorodzinny z lat 90-tych
- około 50 m od Jeziora Rożnowskiego
- widok na jezioro z salonu, kuchni, jadalni, sypialni i tarasów
- gotowy obiekt noclegowy mogący pomieścić grupę do 12 osób
- kominek, duży taras, murowany grill, światłowód i monitoring

MEDIA:
- wodociąg
- szambo
- ogrzewanie gazowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE
- parter: 2 łazienki, salon, pralnia, kotłownia, przedpokój
- piętro: salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duży taras wokół domu
- 2 piętro: łazienka + sypialnia z widokiem (dwa podwójne łóżka) + sypialnia z widokiem (jedno podwójne łóżko)
- poddasze: otwarta przestrzeń z 3 podwójnymi łóżkami (wydzielone dwie półotwarte sypialnie)
- dodatkowo: 2 garaże (o łącznej powierzchni 47 m² ) oraz 74 m² przestrzeni pod tarasem i garażami do własnej aranżacji 

LOKALIZACJA
Miejscowość Lipie, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki

INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE
- nieruchomość już funkcjonuje jako obiekt noclegowy – najem prowadzony jest od ok. 3 lat;
- obecny model najmu obejmuje cały dom, bez uzależnienia ceny od liczby osób;
- obiekt jest przygotowany do obsługi grup do 12 osób i posiada 3 łazienki oraz 3 miejsca postojowe;
- 2,5 km do Gródka 
- obiekt posiada elementy podnoszące atrakcyjność najmu: kominek, duży taras, murowany grill, plac zabaw (huśtawki, piaskownica), duży stół do ping-ponga w garażu, rowery do użytku gości (4 duże, kilka dziecięcych), światłowód i monitoring zewnętrzny
- część domu została wyremontowana w 2026 roku 
- wszystkie okna wymienione w 2024 roku 
- licznik gazu wymieniony w 2025 roku
- licznik prądu wymieniony w sierpniu 2026 roku
- dodatkowa siła na zewnątrz
To nieruchomość, której wartość tworzą nie tylko lokalizacja i powierzchnia, ale przede wszystkim WIDOK, BLISKOŚĆ JEZIORA, GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I NIEPOWTARZALNY KLIMAT.
PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU :)
Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy :)
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-220-DS-DUO001/1/13