Apartament nad jeziorem Ukiel, idealny dla miłośników natury i wody, to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości premium w Olsztynie. Ta elitarna lokalizacja łączy w sobie kameralność, bezpośrednie sąsiedztwo przyrody oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/kjzf7x (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olsztyna, tuż obok Plaży Miejskiej nad jeziorem Ukiel. Wokół budynku biegną malownicze ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz tętniąca życiem promenada nad akwenem. W pobliżu znajdziemy wiele restauracji serwujących lokalne kulinaria, wypożyczalni sprzętu wodnego, a także nowoczesne kompleksy sportowo-rekreacyjne, boiska do siatkówki plażowej oraz całoroczne atrakcje dla całej rodziny. Dojazd do nieruchomości komfortową drogą asfaltową.

BUDYNEK
Nowoczesny obiekt apartamentowo-usługowy wchodzący w skład inwestycji Nad Zatoką, położony bezpośrednio nad brzegiem jeziora Ukiel.
Architektura jest nowoczesna, a wnętrza lokali wykończono w stylach nawiązujących do marynistycznej elegancji (styl Modern, Hampton). Szerokie korytarze, winda.
Budynek z recepcją, ochroną i monitoringiem.
Na dachu taras z widokiem na jezioro.
W budynku mieści się restauracja Tatarak, Bar Highlander, Żabka.

WNĘTRZE
Apartament o pow. 32,76 m2, wyposażony i umeblowany, wykończony w stylu Hampton, gotowy do użytkowania.
Położony na 2 piętrze, z wystawą okienną na południe.
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem 16,72 m2
- ustawna sypialnia 9,78 m2
- łazienka z WC (z prysznicem) 3,05 m2
- korytarz (z szafą w zabudowie) 3,21 m2
Apartament jest klimatyzowany i wyposażony w telewizję kablową i szybki internet.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Cena 17 200 zł/m2 netto + podatek VAT 23% (pełna faktura).
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 80 000 zł brutto.
Opłaty administracyjne wynoszą miesięcznie ok. 514 zł netto (ok. 925 zł brutto).
Termin wydania - do uzgodnienia.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację !

POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
tel. XXXXX150
Adres email ukryty
Nr licencji 31504

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)