Dąbrowa – 800 m² zieleni, własna droga w cenie
Szukasz miejsca na dom z ogrodem, w otoczeniu dojrzałych drzew i z dojazdem odsuniętym od głównej ulicy? Poznaj działkę w Dąbrowie koło Opola, w sąsiedztwie Urzędu Gminy.
Na sprzedaż działka nr 257/4 o powierzchni 800 m², oferowana razem z działką nr 257/1, stanowiącą prywatną drogę dojazdową od ul. ks. prof. Józefa Sztonyka. Cena za całość wynosi 185 000 zł, a podana powierzchnia 800 m² nie obejmuje drogi.
Trawiasty teren, drzewa i otaczająca zieleń nadają temu miejscu kameralny charakter. Położenie w głębi zabudowy pozwala zaplanować przestrzeń do życia i wypoczynku z dala od bezpośredniego sąsiedztwa jezdni. Obok znajduje się teren Urzędu Gminy — widoczne na zdjęciach zaparkowane samochody stoją na terenie urzędu.
Warunki zabudowy
Dla terenu wydano decyzję WZ nr 201/09, przewidującą budowę domu jednorodzinnego z garażem. Określone w niej parametry obejmują:


do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;


dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°;


wysokość budynku do kalenicy 8–9 m;


szerokość elewacji frontowej 9–13,2 m;


maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%;


minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej.





Media i dojazd
Media znajdują się w drodze dojazdowej. Decyzja WZ przewiduje zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę z sieci oraz odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej. Prywatna droga jest sprzedawana wraz z działką i została uwzględniona w cenie.
800 m² działki, zieleń wokół i własny dojazd — całość za 185 000 zł.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.