USTRONIE MORSKIE – DZIAŁKA INWESTYCYJNA OK. 100 M OD MORZA | DO OK. 1 673 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWO-MIESZKALNEJ
Na sprzedaż działka inwestycyjna w Ustroniu Morskim, położona ok. 100 m od morza. Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności oraz dwie koncepcje zabudowy pokazujące potencjał inwestycji w wariancie z parkingiem naziemnym oraz garażem podziemnym.
Teren objęty jest MPZP – 2UM, dopuszczającym zabudowę usługową, w tym turystyczną, mieszkalno-usługową oraz mieszkaniową, w tym wielorodzinną.
Kluczowe parametry MPZP: do 4 kondygnacji nadziemnych, maks. 60% powierzchni zabudowy oraz min. 15% powierzchni biologicznie czynnej.
Wariant 1 – bez garażu podziemnego:
• ok. 802 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,
• 4 kondygnacje nadziemne,
• ok. 291 m² powierzchni zabudowy,
• 10 miejsc postojowych naziemnych.
Wariant 2 – z garażem podziemnym:
• ok. 1 673 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,
• 4 kondygnacje nadziemne,
• ok. 577 m² powierzchni zabudowy,
• garaż podziemny ok. 817 m².
Wariant z garażem pozwala uzyskać ok. 871 m² dodatkowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej, czyli ponad dwukrotnie więcej niż wariant z parkowaniem naziemnym.
Na działce znajduje się istniejący budynek z możliwością rozbiórki zgodnie z wymaganymi procedurami.
Cena: 2 900 000 zł.
Koncepcje mają charakter informacyjny, a ich parametry wymagają potwierdzenia na dalszym etapie projektowym. Materiały są chronione prawami autorskimi i nie mogą być wykorzystane projektowo ani realizacyjnie bez zgody autora.
Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszamy na naszą stronę internetową: Adres www ukryty

Zapraszam na prezentację, również online
Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości
Tel. XXXXX978
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
Adres www ukryty

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1299-GS-Dzj9ONuoY8/4/6