Na sprzedaż działka o powierzchni 977 m2 z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego , zlokalizowana w Szańcu, gm. Busko-Zdrój.

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W projektowanym Planie Ogólnym Zagospodarowania Gminy:
profil podstawowy - teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej; w całości w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy.
Dla nieruchomości uzyskano w 2024 roku pozwolenie na budowę na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz z jego zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczo-garażowy (część garażowa do dwóch stanowisk na samochody osobowe). Zgodnie z projektem budowlanym projektowany budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 137,63 m2 (pow. mieszkalna 88,63 m2), w technologii tradycyjnej murowanej. Obecnie nieruchomość w stanie surowym otwartym (bez dachu).

Pomieszczenia według projektu:
- przedpokój pow. 5 m2
- salon + hall pow. 30 m2
- aneks kuchenny pow. 13,62 m2
- spiżarnia pow. 2,5 m2
- pokój pow. 12,24 m2
- kotłownia pow. 3,10 m2
- garderoba pow. 2,5 m2
- pokój pow. 2,17 m2
- łazienka pow. 5,94 m2
- WC pow. 1,56 m2
- pomieszczenie gosp.-garaż. pow. 49 m2

Działka w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: 28 x 36 x 28 x 34 [m]. Szerokość frontu ok. 28 m. Przylega do asfaltowej drogi gminnej.

Media:
- prąd w ulicy przy działce
- woda na działce
- kanalizacja - brak
- gaz - brak


Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty
For more information in English please call: Agata Grela phone: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty

------
For sale, a plot of land with an area of 977 m2 with construction of a single-family residential building already started , located in Szaniec, Busko-Zdrój Municipality.

The plot is not covered by a Local Spatial Development Plan.
In the draft General Plan of the Municipality:
basic profile - farmstead development area, agricultural production area, aquaculture and fisheries service area, transport area, landscaped green area, allotment garden area, technical infrastructure area; entirely within the Supplementary Development Area.
In 2024, a building permit was obtained for the property for the construction of a single-family residential building and the reconstruction of the existing outbuilding together with a change of its use to a utility and garage building (garage section for up to two passenger cars). According to the building design, the planned residential building is a detached, single-storey, non-basement building with a usable area of 137.63 m2 (residential area 88.63 m2), built using traditional masonry technology. The property is currently in an open shell condition (without a roof).

Rooms according to the design:
- entrance hall - 5 m2
- living room + hall - 30 m2
- kitchenette - 13.62 m2
- pantry - 2.5 m2
- room - 12.24 m2
- boiler room - 3.10 m2
- walk-in wardrobe - 2.5 m2
- room - 2.17 m2
- bathroom - 5.94 m2
- WC - 1.56 m2
- utility and garage room - 49 m2

The plot is rectangular in shape with approximate dimensions: 28 x 36 x 28 x 34 [m]. Frontage width approx. 28 m. It adjoins an asphalt municipal road.

Utilities:
- electricity in the street next to the plot
- water on the plot
- sewerage - none
- gas - none

Agent contact details: Agata Grela tel: XXXXX191, e-mail: Adres email ukryty


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: XXXXX827
Adres www ukryty