MAGDALENA WYSOGLĄD
Agent prowadzący
XXXXX246
Dom zaledwie 15 minut drogi do Bielska-Białej.
Jeśli szukasz domu, w którym masz przestrzeń dla całej rodziny, własny ogród, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 276 m², położony w spokojnej i kameralnej części Pisarzowic, na imponującej działce o łącznej powierzchni 2648 m².
To nieruchomość, która daje coś, czego trudno szukać w zabudowie miejskiej dużo przestrzeni, swobodę i poczucie prywatności.
DOM, W KTÓRYM PO PROSTU DOBRZE SIĘ MIESZKA
Dom został wybudowany w 2005 roku z bloczków Ytong, zapewniających trwałość konstrukcji i dobre właściwości termoizolacyjne.
W 2025 roku dodatkowo uzupełniono izolację wełną mineralną i celulozą, zwiększając komfort cieplny oraz energooszczędność budynku.
Nowoczesna, elegancka biała elewacja nadaje nieruchomości ponadczasowy charakter, a wysokiej jakości dachówka cementowa firmy Brass podkreśla solidność wykonania.
Wnętrza są ciepłe, rodzinne i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy wielomiesięcznego urządzania domu od podstaw.
Zastosowane materiały i wyposażenie obejmują m.in.:
- drewniane podłogi oraz wysokiej jakości płytki,
- dębowe drzwi wewnętrzne,
- okna PCV P4, dwuszybowe,
- drewniane drzwi antywłamaniowe firmy DIERRE,
- indywidualnie wykonaną drewnianą kuchnię,
- wysokiej klasy sprzęt AGD.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Dom ogrzewany jest piecem gazowym oraz kominkiem Jøtul Panorama z rozprowadzeniem ciepła.
Dodatkowy komfort zapewniają:
- ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazience,
- grzejniki CO na piętrze oraz w garażu,
- klimatyzacja z funkcją ogrzewania na piętrze.
- Dzięki temu możesz korzystać z różnych sposobów ogrzewania i dopasować je do swoich potrzeb oraz pory roku.

FUNKCJONALNY UKŁAD DLA CAŁEJ RODZINY
PARTER 76,10 m² + garaż
Przemyślana strefa dzienna zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Znajdują się tutaj:
- przestronny hol i wiatrołap,
- jasny i komfortowy salon z kominkiem,
-funkcjonalna kuchnia,
-jadalnia,
-toaleta,
-kotłownia,
-garaż o powierzchni 32,60 m².
To przestrzeń, w której poranki mogą zaczynać się przy wspólnym śniadaniu, a wieczory kończyć przy kominku.
PIĘTRO 81,70 m²
Piętro zostało stworzone z myślą o prywatności domowników.
Znajdują się tutaj:
-cztery ustawne pokoje,
-elegancka łazienka,
-hol z komunikacją.
Łazienka wyposażona jest zarówno w prysznic, jak i wannę Excellent z hydromasażem, dzięki czemu po intensywnym dniu możesz wybrać szybki prysznic albo domowy relaks w wannie.
Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy, który daje możliwość przechowywania rzeczy bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej.

2648 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 2648 m², składająca się z dwóch niezależnych numerów ewidencyjnych.
To oznacza nie tylko dużą przestrzeń do życia i wypoczynku, ale również dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości w przyszłości.
Ogród został starannie zagospodarowany.
Działka graniczy z terenami zielonymi i drzewami, co zapewnia kameralne otoczenie i poczucie prywatności.
Całość jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową na pilota.

GARAŻ + WIATA = WYGODA NA CO DZIEŃ
Garaż znajduje się w bryle budynku i ma powierzchnię 32,60 m². Może pełnić funkcję jedno- lub dwustanowiskową, a obecnie wykorzystywany jest jako przestrzeń magazynowa.
Brama garażowa firmy HÖRMANN z automatem ProMatic oraz sterowanie jednym pilotem wraz z bramą wjazdową zapewniają wygodę na co dzień.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje wiata garażowa, dzięki czemu masz jeszcze więcej możliwości przechowywania samochodów czy sprzętu.

SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ INFRASTRUKTURY
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Pisarzowic, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła,
przedszkole,
żłobek,
sklepy,
przystanki autobusowe.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, bez rezygnowania z wygody wynikającej z dobrego skomunikowania z Bielskiem-Białą oraz Kętami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
276 m² powierzchni całkowitej
działka 2648 m²
dwie niezależne działki ewidencyjne
4 pokoje na piętrze + przestronna strefa dzienna
salon z kominkiem Jøtul Panorama
2 łazienki + dodatkowa toaleta
wanna z hydromasażem
garaż 32,60 m²
dodatkowa wiata garażowa
klimatyzacja z funkcją ogrzewania
ogrzewanie podłogowe
okna PCV P4
drewniane podłogi i dębowe drzwi
kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie
wysokiej jakości sprzęt AGD
dodatkowo uzupełniona izolacja w 2025 roku
spokojne, zielone i kameralne otoczenie
dom gotowy do zamieszkania
To nie jest tylko dom. To gotowa przestrzeń do życia z miejscem dla rodziny, odpoczynku, spotkań i realizowania własnych pomysłów
Zapraszamy na prezentację warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i poczuć jej wyjątkową atmosferę.
Oferta na wyłączność
Agent nieruchomosci zainteresowany tą oferta dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOSCI

Nota prawna : Informacje dotyczące opisu nieruchomosci podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji . Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.
 
 
REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-490-DS-INVEST/3/13