Szydłów – 8088 m², część budowlana z potencjałem podziału
Na sprzedaż działka nr 71/2 położona w Szydłowie, gmina Tułowice, o powierzchni 8088 m².
To nieruchomość o dużym potencjale, szczególnie dla osób szukających gruntu pod własną zabudowę lub inwestycję. Działka ma bezpośredni dojazd drogą asfaltową, a jej część budowlana daje możliwość wydzielenia dwóch lub nawet trzech niezależnych działek budowlanych.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się częściowo w obszarze oznaczonym symbolem 15 MRj,MN, przeznaczonym pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością lokalizacji usług, a częściowo w obszarze 14 RP – użytki rolne.
Duża powierzchnia i zróżnicowane przeznaczenie gruntu dają wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, która chce wybudować dom z dużą działką, jak również dla inwestora planującego podział części budowlanej i dalszą sprzedaż mniejszych parceli.
Dodatkowym atutem jest dobry dojazd do Opola oraz obecność linii kolejowej Opole–Nysa, co zwiększa dostępność komunikacyjną miejscowości.
Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 8088 m²,
działka nr 71/2,
dojazd drogą asfaltową,
MPZP: 15 MRj,MN oraz 14 RP,
część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,
możliwość podziału części budowlanej na 2 lub 3 niezależne działki,
część rolna,
dobry dojazd do Opola,
linia kolejowa Opole–Nysa,
spokojne otoczenie i duża przestrzeń.

Cena ofertowa: 399 000 zł, czyli około 49 zł/m².
To propozycja dla osób, które szukają gruntu z realnym potencjałem — zarówno do własnego wykorzystania, jak i pod przyszłą inwestycję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.