DOM otwarty-zapraszam na prezentację.
Szukasz nieruchomości, którą możesz od podstaw urządzić według własnego gustu i potrzeb? Cenisz ciszę, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej infrastrukturze dla rodziny?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż <strong>wolnostojący dom jednorodzinny<!--TgQPHd|||[]--></strong> z lat 90. (zakończenie budowy w 2013 roku), położony przy <strong>ul. Kochanowskiego w Pruszczu Gdańskim<!--TgQPHd|||[]--></strong>. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni <strong>505 m²<!--TgQPHd|||[]--></strong> w bezpiecznej, sypialnianej okolicy. Budynek wymaga <strong>generalnego remontu<!--TgQPHd|||[]--></strong>, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Dom jednorodzinny, wolnostojący o dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter i poddasze użytkowe. Całkowicie podpiwniczony wraz z garażem wbudowanym w bryłę budynku na poziomie piwnicy.
Usytuowanie okien na wszystkie strony świata!

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 135,67m2.
Powierzchnia piwnicy: 64,61m2

<u>Rozkład pomieszczeń:</u>
<strong>Parter (strefa dzienna):</strong>
- przedsionek (6,57 m²)<!--TgQPHd|||[]-->&nbsp;z pojemnym miejscem na szafę wnękową,<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
<!--TgQPHd|||[]-->- otwarta przestrzeń (52,40 m²):<!--TgQPHd|||[]-->&nbsp;przestronny salon z klimatycznym kominkiem (koza), kuchnia i hall,<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
<!--TgQPHd|||[]-->- pokój, i<!--TgQPHd|||[]-->dealny na domowe biuro, gabinet lub pokój gościnny,<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- łazienka.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
<strong>Poddasze (strefa prywatna):</strong>
Na poddasze prowadzą solidne, drewniane schody.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
<!--TgQPHd|||[]--><strong>- </strong>3 duże, jasne i przestronne sypialnie ze skosami<strong><!--TgQPHd|||[]--></strong>, o powierzchniach: <strong>13,40 m²<!--TgQPHd|||[]--></strong>, <strong>18,50 m²<!--TgQPHd|||[]--></strong> oraz <strong>14,90 m²<!--TgQPHd|||[]--></strong>,<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
<!--TgQPHd|||[]--><strong>- </strong>łazienka z oknem<!--TgQPHd|||[]-->&nbsp;połączona z osobną przestrzenią, razem <strong>8,80m2</strong>, którą można zaaranżować na domową pralnię, suszarnię lub garderobę.<!--TgQPHd|||[]-->
<strong>Piwnica i garaż (strefa gospodarcza):&nbsp;</strong>
- 3 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i pralnia (dawniej skład opału). Razem: 48,41 m2.
- garaż o powierzchni 16,20 m2&nbsp;z wygodnym podjazdem utwardzonym kostką betonową.
<!--TgQPHd|||[]-->
Dom pierwotnie ogrzewany dwufunkcyjnym kotłem gazowym: kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Obecnie brak kotła gazowego. Pozostało ogrzewanie kominkowe.&nbsp;
Okna drewniane i pcv.&nbsp;
Kanalizacja: miejska.
Nieruchomość posadowiona jest na działce 505 m2. Grunt ma atrakcyjny, regularny kształt prostokąta, dający duże możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się dorodna roślinność: drzewka owocowe, krzewy oraz kwiaty. Ogród wymaga obecnie prac porządkowych, co stanowi świetną bazę do stworzenia nowoczesnego ogrodu od podstaw, z wykorzystaniem istniejących już, wieloletnich nasadzeń.

Lokalizacja:
- około 12 minut spacerem do szkoły podstawowej z basenem i przedszkola,&nbsp;
- 3 minuty spacerem do marketu Spar,
-&nbsp;szybki dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz świetne połączenie z Trójmiastem dzięki bliskości obwodnicy.

<strong>DOM OTWARTY – Zapraszam na prezentację!&nbsp;<!--TgQPHd|||[]--></strong>
Informuję, że <strong>dnia 18 października (niedziela) w godzinach 11:00 – 15:00<!--TgQPHd|||[]--></strong> odbędzie się dzień otwarty tej nieruchomości.<!--TgQPHd|||[]-->
Ze względów organizacyjnych oraz w trosce o Państwa komfort, <strong>proszę o wcześniejsze potwierdzenie obecności<!--TgQPHd|||[]--></strong> i rezerwację godziny pod numerem telefonu: XXXXX708&nbsp;lub mailowo: Adres email ukryty&nbsp;
Liczba miejsc w poszczególnych godzinach jest ograniczona.

Edyta Jakimiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji 23276
tel. XXXXX708
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.