Zabytkowa perła w "sercu" Ostrowa Tumskiego oferująca niesamowity charakter oraz niezwykłą przestrzeń.
Wyjątkowy 4-pokojow Apartament czeka dla wyjątkowego Nabywcy ceniącego styl i ponadczasowość zabytkowych kamienic.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości, która zachwyca od pierwszego wejrzenia. Ten prestiżowy Apartament to prawdziwa perła, idealnie łącząca historyczny urok przedwojennej kamienicy z ponadczasową elegancją. To przestrzeń stworzona dla koneserów sztuki, klasyki i bezkompromisowej jakości, poszukujących unikalnych wnętrz z charakterem.

UWAGA!
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą WYJŚĆIOWĄ, co oznacza, każdy może przyjść na dzień otwarty, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przyjmowane będę oferty powyżej podanej ceny.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ POKAZOWY W ŚRODĘ 14/10 od godz. 15:00-18:00
Nie jest to prezentacja zbiorcza, dlatego prosimy o wcześniejsze, telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania.

Oferty będą zbierane do 20/10 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo.
Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie.
Uspokajam, nie jest to licytacja.

Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Ostrów TumskiIlość pokoi: 4Powierzchnia: 148,63 mkwPiętro: 1 z 3Winda: nieCzynsz administracyjny: ok. 940 zł + gaz około średnio 400zł /m-cRok budowy: 1820Rodzaj ogrzewania: gazowe (kompleksowo wymieniona instalacja 5 lat temu)Ciepła woda: miejskaPiwnica: takAlarm w mieszkaniuMonitoring: w budynku i na zewnątrzMiejsce parkingowe: tak, za szlabanem, jedno miejsce przypisane do mieszkaniaGruntowny remont 20 lat temu w tym wymiana wszystkich instalacji wod-kan i instalacji elektrycznej5 lat temu; nowy piec gazowy i cała instalacja gazowa, cyklinowanie przepięknych oryginalnych podłóg i zabytkowej stolarki drzwiowej, malowanie wnętrz.
Dlaczego warto?Mieszkanie ma imponującą wysokość 3,80 m, co w połączeniu z olbrzymią powierzchnią daje poczucie luksusu, oddechu i nieograniczonych możliwości aranżacyjnych.Wysokie sufity zdobi bogata, odrestaurowana sztukateria z subtelnymi, złotymi akcentami, nadająca wnętrzom iście pałacowy sznyt.Klasyczny, amfiladowy układ pomieszczeń dodaje kunsztu.Prawdziwym arcydziełem są potężne, oryginalne drzwi z litego drewna dębowego - ich urok podkreślają zachwycające, kolorowe witraże w nadświetlach, które nadają niepowtarzalny, luksusowy klimatPrzestronny salon z marmurowym kominkiem płynnie łączy się z elegancką jadalnią, tworząc imponującą przestrzeń do przyjmowania gości oraz wypoczynku.Dwie duże sypialnie zapewniają niebywałą, prywatną przestrzeń jakiej brakuje w nowoczesnym budownictwie.Osobna, widna kuchnia - owszem wymaga odświeżenia, ale ma ogromne możliwości zagospodarowania, zachwyca swoją wielkością i funkcjonalnością.Łazienka, a właściwie dzięki swym rozmiarom można ją nazwać pokojem kąpielowym, choć trochę nie foremna daje ogromne możliwości jej zagospodarowania.Tylko 2 mieszkania na piętrze, co zapewnia ciszę i poczucie ekskluzywności.Mieszkanie dwustronne, zapewniające doskonałe doświetlenie i przewiewność wnętrz.Nieruchomość posiada sprytnie ukrytą dodatkową przestrzeń, w której została zrobiona pralnia i schowek.Dostęp do prywatnego miejsca parkingowego za szlabanem to ogromny atut w tej centralnej, zabytkowej lokalizacji.Do mieszkania przypisana jest również duża piwnica
Budynek i otoczenieZabytkowa kamienica: prestiżowa, historyczna architektura z dobrze zadbanymi częściami wspólnymi. Budynek o unikalnej duszy i historii, objęty ochroną konserwatora zabytkówSerce Ostrowa Tumskiego: najbardziej malownicza i historyczna część Wrocławia.Unikalne otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Katedry św. Jana Chrzciciela i innych zabytków sakralnych a także nowoczesnego Hotelu The Bridge.Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość malowniczych bulwarów nad Odrą, Parku Słowackiego i Wyspy Piasek. Idealne miejsce na relaks i spacery.Nieruchomość znajduje się między dwoma parkami Słowackiego i Tołpy
Lokalizacja, komunikacja i udogodnieniaNajstarsza, zabytkowa cześć Wrocławia, która dała początek całemu miastu, stąd serce WrocławiaCentrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki: szybki dostęp do Rynku, Galerii Dominikańskiej, Pasażu Grunwaldzkiego i innych kluczowych punktów miasta.Świetne połączenia komunikacyjne: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta.Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy urokliwe kawiarnie, restauracje serwujące kuchnię z różnych zakątków świata, butiki, muzea, teatry i inne punkty kulturalne.Edukacja i usługi: bliskość szkół, uniwersytetów, placówek medycznych, supermarketów (np. Biedronka) i innych niezbędnych obiektów handlowo-usługowych.
O tej nieruchomości można pisać jeszcze wiele, ale samo mieszkanie i lokalizacja bronią się same w sobie.
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, prestiż i historię zamkniętą w starych murach.




Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)