3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ursynowie przy Al. Komisji Edukacji Narodowej

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku

Rok budowy: 2000

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 70m2 składa się z:
-3 niezależnych pokoi o powierzchni 21 m², 13,7 m² i 11 m² – każdy z pokoi jest zamykany na klucz. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 4 m².
-Łazienki wyposażonej w wannę, umywalkę, pralkę oraz WC.
-Oddzielnej toalety z umywalką.
-Przestronnej, widnej kuchni o powierzchni 8,6 m², wyposażonej w kuchenkę gazową, zlew, okap, szafki kuchenne oraz stół.
-Przestronnego przedpokoju, zapewniającego wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.


Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł za trzy osoby ( w tym opłata za wodę, ogrzewanie, nieczystości) , prąd i gaz według zużycia.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska na poziomie -1.

Dodatkowo płatne:
-miejsce garażowe w cenie 70 000 zł.

Ekspozycja okien- północ, południe. Okna wychodzą na patio z placem zabaw i fontanną oraz na boczną, cichą ul. Uczonych.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodną komunikacją. W sąsiedztwie znajdują się renomowane uczelnie wyższe SGGW i VISTULA, a także szkoły podstawowe, w tym szkoła sportowa, przedszkola i liceum. W pobliżu dostępne są również przychodnie zdrowia, apteki, place zabaw oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

Okolica oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się supermarkety E.Leclerc i Biedronka, a także sklepy takie jak Action, Rossmann i Hebe oraz centrum handlowe KEN Center. Na co dzień wygodę zapewnia również bogata oferta restauracji, kawiarni i innych punktów gastronomicznych.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu wiele możliwości spędzania wolnego czasu – w okolicy dostępne są basen, korty tenisowe, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz lodowisko. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, rekreację i kontakt z naturą.

Lokalizacja jest również bardzo dobrze skomunikowana. Metro zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, a bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia sprawne przemieszczanie się samochodem po mieście i poza jego granice.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
XXXXX007, XXXXX079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)