INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Łomżyńska 22/24
Metraż: ok. 63 m²
Liczba pokoi: 3
Balkon: ok. 3,5 m²
Koszt najmu: 3 400 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł/mies. 
Kaucja: 4600 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m², położone przy ul. Łomżyńskiej 22/24 na warszawskiej Pradze-Północ. Mieszkanie posiada bardzo wygodny i praktyczny układ. Duży salon stanowi centralną część mieszkania i zapewnia dużo miejsca zarówno na strefę wypoczynkową, jak i jadalnię. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni ok. 3,5 m², z którego rozciąga się przyjemny widok na otaczającą zabudowę i zieleń. Do dyspozycji najemcy pozostają również dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i dla rodziny. Osobna, widna kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania. Dodatkowym atutem jest oddzielna łazienka oraz toaleta.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, a duża liczba okien oraz dwustronny układ zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Całość ma przyjemny, domowy charakter i jest gotowa do zamieszkania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Łomżyńskiej na Szmulowiźnie, w części Pragi-Północ łączącej spokojny, mieszkalny charakter z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury. Jednym z największych atutów lokalizacji jest komunikacja. Stacja metra Szwedzka znajduje się w odległości około 700 m, a najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe są oddalone zaledwie o kilka minut spacerem. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Targówek. Okolica zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz codziennej infrastruktury. Jednocześnie nieruchomość znajduje się poza głównymi, intensywnie uczęszczanymi ulicami, dzięki czemu bezpośrednie otoczenie ma bardziej kameralny charakter. W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Praskie Koneser oraz Dworzec Wschodni. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.

MOCNE STRONY:
• Funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi
• Duży salon o powierzchni ponad 22 m²
• Oddzielna, widna kuchnia
• Balkon z przyjemnym widokiem na zieleń i okoliczną zabudowę
• Oddzielna łazienka i toaleta
• Duża przestrzeń do przechowywania
• Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
• Spokojne, mieszkalne otoczenie
• Metro Szwedzka w odległości ok. 700 m
• Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!



Mateusz Klisiński
Ekspert Lokalny

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.