ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- doskonała lokalizacja - Wzgórze św. Maksymiliana, blisko centrum Gdyni,
- ostatnie, 5. piętro - jedyne mieszkanie na piętrze,
- jasne i słoneczne wnętrze,
- mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania,
- funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia drugiej sypialni,
- możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o dodatkowe 30-40 m² poprzez zakup sąsiedniej przestrzeni strychowej,
- duża piwnica,
- bardzo dobra komunikacja - bliskość SKM, przystanków autobusowych i głównych arterii miasta.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,1 m², położone na 5. piętrze kamienicy z 1955 roku, przy ul. Bp. Dominika na Wzgórzu św. Maksymiliana w Gdyni.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą. Lokal jest po remoncie, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dużym atutem jest fakt, że jest to jedyne mieszkanie na piętrze, co zapewnia większy komfort, ciszę i prywatność.
Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni.
Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się przestrzeń strychowa, którą wspólnota jest zainteresowana sprzedać. Daje to możliwość powiększenia obecnej powierzchni mieszkalnej o około 30-40 m² lub wykorzystania dodatkowej przestrzeni jako inwestycji.
Mieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane, dlatego nieruchomość może stanowić również atrakcyjną inwestycję pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
W budynku prężnie działa wspólnota mieszkaniowa - około 2 lata temu wymieniono piony kanalizacyjne oraz wykonano podłączenie do miejskiej sieci ciepłej wody.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Wzgórzu św. Maksymiliana, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części Gdyni.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa.

W odległości około 200-500 m znajdują się m.in.:
- stacja SKM Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana,
- Park Centralny,
- Centrum Handlowe Riviera.

Dużym atutem jest również bliskość morza - plaża i Bulwar Nadmorski znajdują się około 15 minut spacerem od nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
- powierzchnia: 38,1 m²,
- liczba pokoi: 2,
- 5. piętro,
- kamienica z 1955 roku,
- ogrzewanie miejskie,
- duża piwnica,
- opłaty do wspólnoty: ok. 450 zł latem / 850 zł zimą,
- parking ogólnodostępny.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.