Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 67 m2 z z 9 m loggią, 2 miejscami garażowymi oraz komórką położony na ul.Rzeczypospolitej 4 na Wilanowie.
To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Miasteczko Wilanów (al. Rzeczypospolitej 4) to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie:
Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum. Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).


NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,00 m², zlokalizowane w najbardziej poszukiwanej części Miasteczka Wilanów – przy al. Rzeczypospolitej 4.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku oddanym do użytku pod koniec 2021 roku (zamieszkane od marca 2022 r.).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wykończenie premium: Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone z dbałością o każdy detal, w stanie bardzo dobrym (nie wymaga żadnych nakładów finansowych).
Zabudowa na wymiar: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD.
Funkcjonalny i przemyślany układ: Aż 2 pełne łazienki oraz oddzielna garderoba – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pary.
Duża loggia: 8,85 m² z wyjściem z salonu.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną i wideodomofonami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (67,00 m²):
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,90 m² (z wyjściem na loggię 8,85 m²)
2. Sypialnia główna: 12,08 m²
3. Sypialnia II / pokój dziecięcy: 11,85 m²
4. Łazienka I: 5,43 m²
5. Łazienka II: 3,97 m²
6. Garderoba: 2,61 m²
7. Przedpokój: 12,16 m²
Wystawa okienna: Północno-zachodnia (salon z loggią) oraz Północno-wschodnia (sypialnie) – wnętrza są jasne, ale nie nagrzewają się w gorące letnie dni.


Do Apartamentu przynależy dwa miejsca w garażu podziemnym po 45.000 PLN (łącznie 90.000 PLN) oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 30.000 PLN
Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca + komórka wynosi 1.560.000 PLN


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)