Prezentowana nieruchomość to 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,50 m², zlokalizowane na parterze w sercu cichego, zielonego i doskonale skomunikowanego warszawskiego Ursynowa. Mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić je dokładnie według własnego stylu i upodobań. To również ciekawa propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dobrym potencjałem pod wynajem.

Układ mieszkania:
- Przestronny salon 21,65 m²
- Ustawna sypialnia 10,76 m² z wyjściem na balkon oraz prywatny ogródek
- Osobna, jasna kuchnia 7,50 m²
- Łazienka 3,15 m²
- Przedpokój 7,44 m²

Atuty mieszkania:
- Prywatny ogródek z balkonem - rzadko spotykana, własna przestrzeń do wypoczynku na parterze
- Mieszkanie puste i przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia prac aranżacyjnych
- Urządzona kuchnia oraz łazienka
- Wysoki potencjał zmian układowych - możliwość wyburzenia ściany i połączenia kuchni z salonem w nowoczesną, otwartą strefę dzienną z aneksem
- Wygodne położenie na parterze w kameralnej, spokojnej zabudowie

Atuty lokalizacji:
- Świetna komunikacja - bliskość stacji metra (Metro Imielin / Metro Stokłosy w zasięgu spaceru) oraz przystanków autobusowych
- Tuż obok kampusu Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW) - idealna opcja pod wynajem dla studentów
- Bliskość urokliwych terenów zielonych i rekreacyjnych (m.in. Parku Kozłowskiego oraz Parku Dolinka Służewiecka)
- W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, obiekty sportowe oraz przedszkola i szkoły

Ważne informacje:
- Stan prawny: Mieszkanie spółdzielcze bez Księgi Wieczystej
- Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę  (brak możliwości posiłkowania się kredytem).
- Czynsz: ok. 1100 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!