Mościcki Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży ustawnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 58,20 m², usytuowanego na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2020 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Polki, w obrębie renomowanej inwestycji budowanej przez uznanego dewelopera Arche.
Inwestycja zrealizowana przez grupę Arche charakteryzuje się niską, nowoczesną architekturą, jasną elewacją z wykończeniem drewna oraz dbałością o tereny zielone.
Osiedle zamieszkiwane jest w przeważającej mierze przez ludzi młodych, rodziny z dziećmi oraz młodych profesjonalistów, co tworzy niezwykle przyjazną, spokojną i bezpieczną atmosferę sąsiedzką. Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców na terenie osiedla oraz w jego najbliższym otoczeniu znajdują się nowoczesne i bezpieczne place zabaw. Osiedle oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, piekarnia, cukiernia, fryzjer, paczkomaty, punkt opieki dla dzieci). W pobliżu osiedla są przedszkola, żłobki i szkoła. Lokalizacja przy ul. Polki (Ursynów / Wyczółki) godzi prywatność i kameralność z szybkim dostępem do kluczowych arterii i infrastruktury stolicy. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie ze stacjami metra (M1 Stokłosy / Imielin / Wilanowska).
Szybki i wygodny wjazd na drogę ekspresową S2 (Obwodnica Południowa Warszawy), DK79 oraz ul. Puławską umożliwia bezproblemowy dojazd do biznesowego centrum Mokotowa (Mordor), Centrum Warszawy oraz Lotniska Chopina.
W sąsiedztwie znajdują się Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Park Krajobrazowy oraz rozległe ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.

Atutami nieruchomości są:
-Nowoczesny budynek z 2020 r. w niskiej, kameralnej zabudowie z cichobieżną windą.
-Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą bezpośrednio z piętra), usytuowane w bliskim sąsiedztwie wejścia do klatki schodowej/windy.
-Funkcjonalny, doskonale przemyślany rozkład przestrzenny bez zbędnej straty metrażu.
-Balkon tworzący idealną strefę do codziennego wypoczynku.
-Młoda, dynamiczna społeczność oraz doskonała infrastruktura osiedlowa.

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej użyteczności i ergonomicznym zagospodarowaniu przestrzeni:
-Salon z aneksem kuchennym (22,91 m²): Przestronna, świetnie doświetlona strefa dzienna, wyposażona w bezpośrednie wyjście na balkon przez dwuskrzydłowe drzwi. Aneks wyposażony w nowoczesny, niezbędny sprzęt AGD ( jest zmywarka).
-Sypialnia główna (10,64 m²): Cicha, funkcjonalna przestrzeń z szafą wnękową.
-Pokój dziecięcy lub gabinet (10,37 m²): Ustawny pokój doskonale nadający się na sypialnię dla dziecka bądź biuro do pracy zdalnej.
-Hol (10,11 m²): Przestronny korytarz z pojemnymi szafami.
-Łazienka (3,99 m²): Przestronna mieszcząca pełnowymiarową zabudowę sanitarną oraz pralkę.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Czynsz: ok 1000 zł.

Do mieszkania przynależy wygodne i duże miejsce postojowe postojowe ( za samochodem mieszczą się dwa rowery) w garażu podziemnym usytuowane tuż obok wejścia do klatki płatne dodatkowo 60 000,00

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)