Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz miejsca, gdzie zbudujesz dom bez czekania na formalności, a jednocześnie będziesz mieć wszystko pod ręką? Ta działka łączy jedno z drugim.

Działka o powierzchni 3000 m² ma ostateczną, bezterminową decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Dla terenu nie ma planu miejscowego, więc warunki są wiążące i nie trzeba ich uzyskiwać od nowa. Można od razu zamawiać projekt. 

Chojnice na wyciągnięcie ręki.
Mieszkasz na spokojnej wsi, a do miasta masz zaledwie ok. 12 km, czyli kilkanaście minut samochodem, prosto drogą wojewódzką. Praca, szkoły średnie, szpital, urzędy, galerie handlowe, baseny i restauracje są na co dzień w zasięgu ręki. Do tego Jezioro Charzykowskie i Charzykowy, jeden z najpiękniejszych rejonów wypoczynkowych na Pomorzu, kilka minut za miastem. Bez korków, bez miejskiego hałasu, a ze wszystkimi korzyściami miasta.

NIERUCHOMOŚĆ
Regularny kształt, dużo przestrzeni
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 20 × 150 m, co ułatwia zaprojektowanie domu, garażu i ogrodu bez straconych zakamarków. Węższym bokiem przylega do ulicy Głównej, a w głąb ciągnie się aż do strugi. Zostaje mnóstwo miejsca na ogród, sad, plac zabaw czy warzywnik.

MEDIA
Wszystkie media biegną w ulicy Głównej, tuż przy granicy działki:


energia elektryczna (ENEA)
wodociąg wiejski
kanalizacja sanitarna (bez szamba i przydomowej oczyszczalni)

Przyłącza są krótkie, więc ich wykonanie jest proste i niedrogie.

Dojazd bez kompromisów:
Wjazd prosto z asfaltowej ulicy Głównej, czyli drogi wojewódzkiej nr 240 na trasie Chojnice - Tuchola, utrzymywanej przez cały rok. Do Tucholi dojedziesz w ok. 15 minut. W Silnie działa stacja kolejowa na linii Chojnice-Tuchola, a z centrum Chojnic łączy wieś linia komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA
Silno to duża, żywa wieś, licząca prawie tysiąc mieszkańców, z pełnym zapleczem dla rodziny:


szkoła podstawowa i punkt przedszkolny przy tej samej ulicy Głównej, w zasięgu spaceru
kościół parafialny i Wiejski Dom Kultury
sklepy i usługi lokalne

Dom stanie co najmniej 23 m od ulicy, z dala od ruchu. Prawdziwą perełkę znajdziesz jednak z tyłu działki: wzdłuż granicy płynie naturalna struga. To kameralny, zielony zakątek, idealny na ogród, taras i wieczory przy szumie wody. Wokół rozciągają się tereny Borów Tucholskich, z lasami, jeziorami i trasami rowerowymi na weekendowe wypady.

Najważniejsze parametry wynikające z WZ:


dom jednorodzinny do 2 kondygnacji
powierzchnia zabudowy do 13% działki, czyli ok. 390 m²
szerokość elewacji frontowej 11 m (±20%)
dach dwuspadowy, min. 40, kalenica do 9 m, równoległa do drogi
linia zabudowy min. 23 m od drogi

Dla kogo?


Dla rodziny, która chce przestrzeni, ciszy i dużego ogrodu, ale nie chce rezygnować ze szkoły, przedszkola i szybkiego dojazdu do miasta.
Dla każdego, kto szuka działki bez ryzyka formalnego, bo warunki zabudowy są już wydane i ostateczne.
Także dla osób pracujących w Chojnicach, które chcą mieszkać w ciszy, a do pracy mieć kilkanaście minut.

Zapraszam na prezentację. Pokażę działkę, decyzję WZ i odpowiem na wszystkie pytania.



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.