Jeżeli szukasz nieruchomości położonej w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miejscowości, ta oferta może Cię zainteresować.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 3268 m², zabudowana dwoma budynkami przystosowanymi do celów mieszkalnych oraz murowaną stodołą. Jeden z budynków jest gotowy do zamieszkania, natomiast drugi wymaga remontu, dając przyszłemu właścicielowi możliwość jego urządzenia według własnych potrzeb.

BUDYNEK NR 1 GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Murowany budynek gospodarczy, który w 2011 roku przeszedł gruntowną przebudowę i został przystosowany do funkcji mieszkalnej. Wybudowany z pustaka, o powierzchni zabudowy 76 m².

Podczas przeprowadzonych prac wykonano nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz wykończono wnętrza. Ściany zostały otynkowane i pomalowane, wykonano wylewki, a na podłogach ułożono panele oraz gres. Wszystkie okna wymieniono na PCV, natomiast dach pokryto blachodachówką.

Budynek składa się z:
- dwóch pokoi,
- kuchni,
- łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową.

Ogrzewanie zapewnia wolnostojący piec kominkowy typu „koza”. Budynek posiada również nieużytkowy strych oraz instalację alarmową.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także zadaszony taras, stanowiący przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość wyposażona jest w następujące media:
- wodę z sieci wodociągowej,
- prąd,
- własne szambo,
- gaz z butli.

Budynek sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z niego bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

BUDYNEK NR 2  DO REMONTU I WŁASNEJ ARANŻACJI

Drugi budynek to dom mieszkalny wybudowany w 1973 roku, wykonany w konstrukcji drewnianej, z otynkowanymi ścianami zewnętrznymi.
Budynek wymaga nakładów finansowych oraz prac remontowych, jednak daje możliwość dostosowania jego wnętrza do indywidualnych potrzeb i oczekiwań przyszłego właściciela.
W jego skład wchodzą:
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kuchnia z jadalnią,
- przestronny pokój.

Ciekawym elementem wnętrza jest zachowany w kuchni tradycyjny piec kaflowy, który nadaje budynkowi charakterystyczny, wiejski klimat.
Dom może stanowić ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do odnowienia, z możliwością zachowania jej pierwotnego charakteru.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 3268 m². Wymiary działki ok. 45 szerokości na ok. 70m. głębokości.

Teren jest ogrodzony siatką, a liczne nasadzenia zapewniają przyjemne, zielone otoczenie oraz poczucie prywatności. Na działce wydzielono również miejsce na ognisko oraz przestrzeń do składowania drewna.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża stodoła o powierzchni zabudowy 85 m², posadowiona na lanym fundamencie. Budynek oferuje przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania sprzętu, narzędzi czy realizacji własnych zainteresowań.

Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej.
Co istotne, nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek ewidencyjnych, co zwiększa możliwości jej przyszłego zagospodarowania, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i ustaleń planu miejscowego.

LOKALIZACJA IŁY
Nieruchomość położona jest w miejscowości Iły, w otoczeniu terenów zielonych, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego hałasu.
To miejsce szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość wypoczynku na własnej, dużej działce.
Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość rzeki Liwiec, której malownicze okolice sprzyjają spacerom, rekreacji oraz spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Miejscowość i jej okolice oferują dostęp do podstawowych punktów handlowo-usługowych, a dogodny dojazd do większych miast pozwala połączyć spokojne życie na wsi z codziennymi obowiązkami.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
- Łochów - 10 minut,
- Wyszków - 20 minut,
- Warszawa - 1 godzina,
- Białystok - 1 godzina 30 minut.

INFORMACJE DODATKOWE
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku, jak i tych, które chciałyby zamieszkać w spokojnej okolicy, dysponując jednocześnie dodatkowym budynkiem do remontu oraz zabudowaniami gospodarczymi.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze ALSER Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!