ZAKUP BEZ PROWIZJI! BEZ PODATKU PCC!

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem na dwa auta | Gdańsk

185,71 m² | 5 pokoi | ogród 137 m² | garaż dwustanowiskowy

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w atrakcyjnej części Gdańska, na granicy Moreny i Jasienia. Nieruchomość o powierzchni 185,71 m² wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem, zapewniającym komfort codziennego życia.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 299,52 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni 137 m². Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostaje również garaż dwustanowiskowy.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.

Pomieszczenia
Parter - strefa dzienna:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 41,43 m2 z wyjściem na taras z ogródkiem
- łazienka o pow. 5,44 m2
- przedpokój o pow. 4,31 m2
- wiatrołap o pow. 4,04 m2
- pomieszczenie techniczne 3,15 m2
- garaż dwustanowiskowy o pow. 33,31 m2

I piętro
- sypialnia o pow. 16,07 m2 z garderobą o pow. 4,11 m2 i łazienką o pow. 7,53 m2 z wyhściem na balkon
- pokój o pow. 15,38 m2 z wyjściem na balkon
- pokój o pow. z garderobą 14,47 m2
- pokój o pow. 10,99m2
- łazienka o pow. 7,33 m2
- garderoba o pow. 4,56 m2
- hol o pow. 13,59 m2

Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 3 łazienki. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Lokalizacja
- Nieruchomość znajduje się na styku gdańskich dzielnic Morena i Jasień, w lokalizacji łączącej dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych.
- W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Odległości do wybranych punktów:
- przedszkole -  ok. 200 m,
- szkoła podstawowa - ok. 400 m,
- żłobek - ok. 900 m,
- tereny rekreacyjne, boiska i place zabaw - ok. 1,1 km,
- przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - ok. 2,3 km,
- Trójmiejski Park Krajobrazowy - ok. 2,5 km,
- Obwodnica Trójmiasta - ok. 3,5 km.

Bliskość al. Pawła Adamowicza i al. Armii Krajowej zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi częściami Gdańska oraz trasami wyjazdowymi z Trójmiasta.

Zalety
- ponadstandardowa wysokość wnętrz a aż 3,08 m na parterze i 2,70 m na piętrze.
- duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.
- prywatny ogród o powierzchni 137 m² 
- garaż dwustanowiskowy 
- funkcjonalny układ odpowiadający potrzebom rodziny.
- master bedroom z garderobą - wygodna przestrzeń prywatna.
- brak skosów - pełna swoboda aranżacji pomieszczeń.
- rekuperacja - rozwiązanie wspierające komfort i energooszczędność.
- renomowany deweloper allcon. pl.
- instalacja kominkowa - możliwość stworzenia wyjątkowej atmosfery w salonie.
- nowoczesna architektura - elegancka, minimalistyczna bryła i starannie dobrane materiały elewacyjne.

Gotowy budynek - możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych bez oczekiwania na zakończenie budowy.

Dom stanowi interesującą alternatywę dla dużego apartamentu, oferując dodatkowo własny ogród, większą prywatność i wygodę garażu na dwa samochody.

Ceny elementów dodatkowych:
- udział w drodze 1.230 zł
- udział w terenie osiedlowym 6.765 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.




---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.