Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1340m2, położona w miejscowości Szemud.

Atuty:


spokojna i zielona okolica,
dogodny dojazd do Gdyni i całego Trójmiasta,
idealne miejsce pod budowę domu,
rozwijająca się infrastruktura w okolicy,
blisko tereny rekreacyjne i lasy,
działka budowlana z aktualnym MPZP,


Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwymi usługami nieuciążliwymi : UCHWAŁA Nr LVI/465/2006

Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania: (MU1 - zabudowa mieszkaniowo- usługowa)
• wysokość zabudowy - maks. 10 m,
• dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45,
• wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej max. 40 % powierzchni działki.
• powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej 30%,
• dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych

Lokalizacja:
Ogromnym atutem jest bardzo dogodny dojazd - około 2 minuty do Trasy Kaszubskiej (S6), zapewniającej szybkie połączenie z Trójmiastem. Dzięki temu dojazd do Gdyni jest wygodny i zajmuje około 20-25 minut, w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu.
Dojazd do Gdyni 20 km, do Gdańska 30 km, do Wejherowa 8 km.
Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób szukających miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Dodatkowe informacje:


działka w trapezie 60x32x40x26m,
ze spadkiem na stronę wschodnią około 1/3 terenu,
prąd doprowadzony do działki,
kanalizacja w drodze dojazdowej,
woda - węzeł w działce 411/6 (doprowadzona do działki sąsiadującej).
dojazd częściowo droga gruntową, częściowo drogą z płyt betonowych



Szemud to miejscowość ceniona za kameralny charakter, bliskość natury oraz wygodną komunikację.

To idealne miejsce dla osób pragnących posiadać działkę w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Zapraszam do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.