Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony w miejscowości Pogórze - w gminie Kosakowo, w powiecie puckim, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń na dwóch poziomach, pięknie zagospodarowany ogród oraz liczne udogodnienia, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 10 kW.

ATUTY


dom gotowy do zamieszkania beż dodatkowych nakładów finansowych,
duża działka o powierzchni 888 m2 z pięknie zagospodarowanym i zadbanym ogrodem,
fotowoltaika o mocy ok. 10 kW,
garaż oraz domek gospodarczy na posesji,
altana ogrodowa - idealne miejsce do wypoczynku,
kocioł gazowy wymieniony około 4 lata temu,
częściowo wymieniona stolarka okienna w latach 2017/2018,
przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
pełna dokumentacja nieruchomości, w tym odbiór budynku,
kanalizacja sanitarna znajduje się w drodze - istnieje możliwość podłączenia nieruchomości przez nowego właściciela.

LOKALIZACJA
Pogórze to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość położona tuż przy granicy z Gdynią, należąca administracyjnie do gminy Kosakowo w powiecie puckim. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, mieszkaniowego otoczenia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Gdyni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki szkolno-edukacyjne, przedszkola, przychodnie, apteki oraz restauracje. Ponadto centrum handlowo-usługowe Galeria Szperk, przy której funkcjonuje blisko 60 sklepów i punktów usługowych, a także m.in. supermarket, drogerie, sklep budowlany, klub fitness i centrum zdrowia.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja z Gdynią. Przez Pogórze kursują autobusy komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia m.in. z Obłużem, Estakadą Kwiatkowskiego oraz centrum Gdyni.
Położenie nieruchomości jest również atrakcyjne dla osób ceniących bliskość terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się nadmorskie miejscowości gminy Kosakowo -  m.in. Mechelinki i Rewa, oferujące dostęp do plaż, spacerów nad Zatoką Pucką i aktywnego wypoczynku.

Dzięki bliskości Gdyni mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozostając w spokojniejszym otoczeniu i ciesząc się większą prywatnością oraz własnym ogrodem.

OPIS BUDYNKU:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 153 m2 został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne funkcjonowanie zarówno rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
Nieruchomość posiada dwa mieszkalne poziomy, dzięki czemu układ można elastycznie dopasować do indywidualnych potrzeb. Dużym atutem jest możliwość wykorzystania części pomieszczeń na parterze jako niezależnej strefy dla rodziny, gości lub domowego gabinetu.

NISKI PARTER
Na niższym poziomie znajduje się:


spiżarnia,
kotłownia z oknem,
łazienka,
kuchnia,
sypialnia I,
sypialnia II,
pralnia/suszarnia,
pomieszczenie gospodarcze.

Tak rozplanowana przestrzeń zapewnia dużą funkcjonalność i daje możliwość stworzenia wygodnej strefy mieszkalnej, gościnnej lub użytkowej.

WYSOKI PARTER
Na głównym poziomie znajduje się:


wiatrołap,
przedpokój,
łazienka,
kuchnia połączona z jadalnią,
przestronny salon,
sypialnia I,
sypialnia II / gabinet,
garderoba z wejściem na bardzo przestronne poddasze.

DZIAŁKA I OGRÓD
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 888 m2.
Ogród jest jednym z największych atutów nieruchomości - został starannie zagospodarowany i regularnie pielęgnowany. Liczne drzewa, krzewy oraz nasadzenia tworzą zieloną, kameralną przestrzeń zapewniającą prywatność i sprzyjającą wypoczynkowi.
W ogrodzie znajduje się altana, która stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania letnich dni na świeżym powietrzu.
Na posesji znajduje się również domek gospodarczy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów, a także garaż.
Duża powierzchnia działki daje ponadto możliwość dalszego kształtowania ogrodu zgodnie z własnymi potrzebami.

INFORMACJE DODATKOWE


ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy wymieniony około 4 lata temu,
instalacja fotowoltaiczna o mocy około 10 kW,
przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła,
w latachXXXXX018 częściowo wymieniona stolarka okienna,
media: prąd, gaz, woda
pełna dokumentacja nieruchomości, w tym odbiór budynku,
dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów,
dom po odświeżeniu,
nieruchomość gotowa do zamieszkania,
termin wydania: do uzgodnienia.

To propozycja dla osób poszukujących wolnostojącego domu z dużą działką w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni, które chcą połączyć komfort codziennego życia z prywatnością własnego ogrodu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa poziomy mieszkalne, przestronne poddasze, garaż, zaplecze gospodarcze oraz instalacja fotowoltaiczna sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania i jest przygotowana do wygodnego zamieszkania.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.