Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Szegedyńskiej 12 na Bielanach, położone na parterze 4-piętrowego budynku z 1966 roku.
Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z oddzielną kuchnią i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Salon oraz jeden z pokoi usytuowane są od strony południowo-zachodniej, natomiast kuchnia i trzeci pokój od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb — zarówno pod kątem układu, jak i standardu wykończenia.

Najważniejsze atuty:
48,40mkw3 niezależne pokojeoddzielna kuchnia
dwustronne mieszkanie
ekspozycja południowo-zachodnia i wschodnia
parter – wygodne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin czy inwestora
budynek z 1966 roku
kameralny, 4-piętrowy budynek bez windy
mieszkanie do kapitalnego remontu – możliwość pełnej aranżacji
zielone, spokojne otoczenie
bardzo dobra komunikacja miejskado mieszkania przynależy piwnica.Lokalizacja:
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej części Bielan, z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury.
Metro Wawrzyszew – ok. 680 m / 8–9 min pieszo
Przystanki autobusowe – ok. 260–350 m
Tramwaj przy ul. Przy Agorze – ok. 350 m
Top Market – ok. 220 m
Żabka – ok. 265 m
Biedronka – ok. 500 m
Przedszkole – ok. 70 m
Szkoła Podstawowa nr 263 – ok. 80 m
Przychodnia – ok. 270 m
Szpital Bielański – ok. 750 m

W najbliższej okolicy znajdują się również:
sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.
W promieniu ok. 800 m około 59% powierzchni stanowią tereny zielone, co dobrze oddaje charakter tej części Bielan.
To mieszkanie dla osób, które szukają dobrej lokalizacji na Bielanach i chcą stworzyć wnętrze od podstaw, bez kompromisów wynikających z wcześniejszych aranżacji.
Idealne również po inwestycje.

Pełna własność z KW. Możliwość zakupienia mieszkania na kredyt hipoteczny.
Zapraszam na prezentację :)

English description:
The apartment has a functional, classic layout with a separate kitchen and great potential for interior design. The living room and one of the bedrooms face southwest, while the kitchen and the third bedroom face east, ensuring that the apartment is well-lit at various times of the day.
The apartment is in need of a complete renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior exactly to their own needs-both in terms of layout and finish quality.
Key features:
3 separate rooms
, separate kitchen
, apartment
with windows on two sides, southwestern and eastern
exposure, ground floor-a convenient solution for seniors, families, or investors
, building constructed in
1966, intimate, 4-story building without an elevator
; apartment in need of a complete renovation-offering the possibility of full customization
; green, peaceful surroundings
; excellent public transportation
The apartment includes a basement.
The stairwell was renovated in 2020.
Windows were replaced between 2012 and 2015.
The building underwent thermal modernization before the year 2000;
The electrical system needs to be replaced.
The plumbing system was installed in 2002.
Location
A major advantage of the property is its location in a green part of Bielany, with excellent access to everyday amenities.
Wawrzyszew Metro Station - approx. 680 m / 8-9 min on foot
Bus stops - approx. 260-350 m
Tram stop on Przy Agorze Street - approx. 350 m
Top Market - approx. 220 m
Żabka - approx. 265 m
Biedronka - approx. 500 m
Preschool - approx. 70 m
Elementary School No. 263 - approx. 80 m
Health clinic - approx. 270 m
Bielański Hospital - approx. 750 m
The immediate vicinity also features shops, a bakery, a pharmacy, service outlets, restaurants, and recreational areas. Within a radius of about 800 m, approximately 59% of the area consists of green spaces, which well reflects the character of this part of Bielany.
This apartment is ideal for people who are looking for a great location in Bielany and want to design the interior from scratch, without the compromises that come with previous layouts.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 809.91 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 800 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Platforma parkingowa : 1
Budynek Rok budowy : 1966 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność