840 000 zł I Sprzedaż I Lokal w domu dwulokalowym 85,44 m2 I Tarczyn

Bez podatku PCC | Bez prowizji !!! Zakup bezpośrednio od dewelopera - dostępny lokal 2 i 3 !!!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w domu dwulokalowym o powierzchni użytkowej 85,44 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym przed budynkiem. To idealna propozycja dla osób, które szukają solidnego budownictwa i chcą mieć wszystkie miejskie udogodnienia miejskie w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Kameralna inwestycja zapewnia ciszę i spokój jej mieszkańcom.

PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ - ROZKŁAD (rzuty w galerii):
Domy o powierzchni ok. 90 m2 są dwukondygnacyjne, zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:
● Parter: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba oraz schowek pod schodami.
● Piętro: 3 ustawne sypialnie, duża łazienka oraz pralnia.
● Dodatkowo: pojemny strych - idealny do przechowywania rzeczy sezonowych oraz własny ogródek z wygodnym tarasem.

SOLIDNY STANDARD DEWELOPERSKI (standard z prospektem wysyłamy na maila)
Stawiamy na  nowoczesne technologie i jakość, która przekłada się na niskie koszty eksploatacji:
● Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczka SOLBET, ścianki działowe SILKA.
● Akustyka: ściany między lokalami wykonane z bloczka akustycznego SILKA S24 o podwyższonych parametrach akustycznych - gwarancja prywatności.
● Izolacja i okna: elewacja ocieplona wydajnym styropianem, okna 3-szybowe PCV Gealan.
● Dach: solidna blacha na rąbek RUUKKI z 30-letnią gwarancją.
● Media: pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) + światłowód.

NOWOCZESNE INSTALACJE I WYKOŃCZENIE TERENU
● Ogrzewanie: pompa ciepła renomowanej marki Viessmann, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
● Wentylacja mechaniczna: rekuperacja z pełnym osprzętem - świeże powietrze bez strat ciepła.
● Ogród: działki w pełni zagospodarowane - nasadzenia drzew, ogrodzenie, podjazdy oraz estetycznie ukryte śmietniki.

LOKALIZACJA: WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (W MINUTACH PIESZO)
● Edukacja: Przedszkole (4 min), Szkoła Podstawowa (2 min), Liceum (3 min).
● Codzienność: Sklepy, Przychodnia (3 min), Urząd Miasta (3 min), Rynek (5 min).
● Relaks: Pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny zaledwie 5 minut od domu.
● Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy trasą S7 (30 min)

DODATKOWE INFORMACJE
- Zakończenie inwestycji III kwartał 2026 roku.
- Bez podatku PCC | Bez prowizji
- Zapraszam do kontaktu już teraz, aby poznać szczegóły i zarezerwować dom,

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.