Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, z pięknym widokiem na okolicę, przy ul. Wspólna Droga na warszawskiej Pradze-Południe.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze, 11-piętrowego budynku z 1980 roku.
Budynek jest zadbany, z odnowionymi klatkami schodowymi, nową windą, wymienionymi drzwiami wejściowymi oraz domofonem. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny i estetykę budynku. Budynek ogrodzony.

Mieszkanie o powierzchni 63 m² składa się z:
* przestronnego salonu z wyjściem na balkon - ekspozycja wschodnia,
* sypialni z dużą szafą - ekspozycja zachodnia,
* pokoju dziecięcego - ekspozycja wschodnia,
* oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni - ekspozycja zachodnia,
* łazienki,
* osobnego WC,
* przestronnego przedpokoju z szafami w zabudowie.

Mieszkanie ma wyjątkowo funkcjonalny układ na planie zbliżonym do kwadratu, z centralnie usytuowanym przedpokojem, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń.

Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a położenie na 7. piętrze oferuje otwarty widok na okolicę.

Pięć lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji, wykonanie nowej kuchni, łazienki i toalety oraz renowację dębowego parkietu, który tworzy jednolitą podłogę w całym mieszkaniu.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Ewentualne prace mogą ograniczyć się do odświeżenia ścian.

Dodatkowym atutem są liczne miejsca do przechowywania, w tym pojemne szafy w sypialni, przedpokoju oraz dyskretnie ukryte zabudowy po obu stronach przejścia do pokoju dziecięcego.

Powierzchnie dodatkowe
* balkon,
* piwnica 

Parkowanie
Miejsca parkingowe na zamkniętym terenie przy budynku, dostępne dla mieszkańców.

Atuty nieruchomości
* funkcjonalny, przestronny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią,
* generalny remont przeprowadzony 5 lat temu, w tym wymiana instalacji,
* dwustronna ekspozycja (wschód-zachód),
* piękny, jednolity dębowy parkiet po renowacji,
* 7. piętro z otwartym widokiem na okolicę,
* liczne szafy i zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania,
* pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
* mieszkanie gotowe do zamieszkania,
* zadbany budynek z nową windą i odnowionymi częściami wspólnymi.

Lokalizacja i komunikacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, pływalnia Szuwarek oraz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, piekarnie, Uniwersam Grochów oraz Bazarek przy pl. Szembeka.

W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Znicza.

Bardzo dobra komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.