Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 36,84 m², położona na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2015 roku przy ul. Jachtowej w Luboniu. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych i komunikacji z Poznaniem.

Przemyślany układ i wygodna przestrzeń

Mieszkanie składa się z:

Wiatrołapu – ok. 3. m²,

Łazienki ok. 5 m²,

Kuchni – 7 m²,

Pokoju dziennego – ok. 22 m², z wyjściem na balkon o ekspozycji północno-zachodniej.

Przestronny pokój dzienny zapewnia wiele możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej i sypialnianej. Oddzielna kuchnia stanowi dodatkowy atut, pozwalając zachować wyraźny podział przestrzeni.

Wyposażenie i stan mieszkania

Mieszkanie zostało odmalowane na biało, dzięki czemu jest przygotowane do własnej aranżacji. W kuchni znajduje się zabudowa meblowa wraz z piekarnikiem, płytą grzewczą oraz lodówką z zamrażarką. Łazienka wykończona jest płytkami i wyposażona w wannę.

Dodatkowe informacje:

okna PCV,

podłogi wykończone panelami i płytkami,

balkon,

budynek z 2015 roku,

kameralna zabudowa – tylko dwa piętra.

Niskie koszty utrzymania

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 233 zł miesięcznie. W jego skład wchodzą m.in. koszty administracyjne, energia elektryczna części wspólnych, fundusz remontowy, konserwacja, sprzątanie klatki schodowej, woda wspólna oraz wywóz śmieci.

Dodatkowo płatne są: prąd, woda i gaz wg. liczników

Lokalizacja – blisko natury i komunikacji

Nieruchomość położona jest w Luboniu przy ul. Jachtowej, w okolicy sprzyjającej aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Lasek Mosiński, stanowiące doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

Dodatkowym atutem jest dobre połączenie z Poznaniem. W okolicy dostępne są przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i centrum miasta.

Dla kogo?

To interesująca propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Oddzielna kuchnia, balkon, kameralny budynek oraz niski czynsz stanowią istotne atuty tej nieruchomości.

Cena ofertowa: 369 000 zł – do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Bartosz Gensler

tel. XXXXX567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości 

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego