Dom - Szczutki - 10 km od Bydgoszczy - stan deweloperski "plus"
Klimat wsi, cisza, spokój, lasy i sady wokół.

Nowy gustowny dom  o pow. 143 m2, na działce 1061 m2 w malowniczym miejscu, ze ścianą lasu w zasięgu ręki.
Wybudowany metodą "tradycyjną", nie szczędzono na niczym, zaliczany do typu energooszczędny o bardzo dobrych parametrach.
Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, materiał konstrukcyjny ścian - gazobeton Ytong 24 cm
fundament betonowy z izolacją - styropian XPS 24 cm  (szarym)
posadzka - beton izolowany styropian 12 cm
dach o konstrukcji drewnianej - blachodachówka, z izolacją wełną mineralną 25 cm, podbitka drewniana
sufity poddaszowe - docieplenie wełną mineralną 20 cm
okna 3-szybowe z parapetami z konglomeratu, wykończenie okien pianka izolacyjna

Parter:
- duży, jasny, słoneczny i przestronny salon z obszerną częścią kuchenną (możliwość zaaranżowania wyspy) ok. 45m2
- wyjście na duży zadaszony taras ok. 30 m
- wiatrołap
- kotłownia
- łazienka z wc
- pokój gościnny / gabinet / biuro , wedle uznania i potrzeb, ok.11 m2
- przygotowane miejsce pod kominek
- poprowadzona instalacja pod monitoring i alarm
- ogrodzenie z trzech stron działki solidną i grubą siatką 3,2 cm

Piętro:
- sypialnie o wielkościach: 10 m2, 13 m2, 16 m2 oraz 17 m2
- łazienka z wc 8 m2
- obszerny taras ok. 30 m2 z urzekającą panoramą lasu, wsi i sadów

Poddasze to nieużytkowa część stanowiąca dodatkowy schowek.

Parter i piętro budynku posiada ogrzewanie podłogowe, sterowane elektronicznie w każdym pomieszczeniu.
Część salonowa z aneksem oraz piętro posiadają instalację klimatyzacji.
Ogrzewanie całego domu zabezpiecza duża zewnętrzna butla gazowa (zbiornik 3000 litrów - butla jest napełniona)
Zaopatrzenie w wodę - własna studnia głębinowa z hydroforem.
Odprowadzanie ścieków - zbiornik bezodpływowy/szambo.

Ogromny atut - w pełni zagospodarowana działka:
- założony nowy trawnik z zastosowaną siatką przeciw kretom
- rabaty z nasadzeniami m.in. hortensje, róże, tuje, z podłożem wysypanym korą
- wzdłuż wszystkich nasadzeń rabatowych ułożono linię kroplującą
- własne obficie owocujące kilkunastoletnie drzewa - jabłonie, przepyszna odmiana

Serdecznie zapraszam
Mariusz Sikora







Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.